Centralisation hypothécaire au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous n’arrivez plus à survivre convenablement avec vos revenus ? Faites-vous face à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer dans peu de temps à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est la centralisation hypothécaire ou le regroupement de crédit hypothécaire. Cela vous offre la possibilité de réduire drastiquement vos charges mensuelles.

Qu’est-ce que le regroupement hypothécaire ?

La centralisation d’emprunt offre la possibilité aux propriétaires de rassembler l’ensemble de leurs emprunts à rembourser (crédit personnel, crédit à la consommation, prêt auto, etc…) au même endroit ou plutôt en une seule mensualité. Elle peut prendre le modèle d‘un prêt à tempérament ou d’un prêt personnel.

Les conditions requises pour profiter de la consolidation d’hypothèques

Pour être éligible à cette restructuration de prêt, vous devez :

  • Être domicilié en Belgique ou au Luxembourg
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et pouvoir faire un emprunt
  • Pourvoir des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de salaires stables
  • Avoir opéré des engagements sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres crédits
  • Jouir d’un actif immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les bénéfices de la restructuration de dettes ?

Les bienfaits de la centralisation de dettes sont listés ci-dessous :

  • Nouvelle échéance au meilleur taux
  • Avantages fiscaux identiques aux précédents crédits
  • Laps de temps de remboursement réduit ou identique aux précédentes dettes
  • Un unique paiement plus accessible
  • Un unique interlocuteur
  • Possibilité de demande d’emprunt additionnel pour causes de rénovation
  • Possibilité de demande de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement refinancer votre crédit

Les étapes à suivre pour demander une centralisation d’emprunt

  • Utilisez le simulateur pour évaluer le montant de la concentration
  • Effectuez votre requête d’emprunt sur le site
  • Global Crédit vous contactera rapidement afin de conclure votre requête
  • Ratification du contrat après un délai de délibération
  • Conclure les étapes réglementaires avec l’office notarial

Coût de la concentration de dettes

Le regroupement d’hypothèques donne lieu à des coûts et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en consolidant le tout, il est primordial de prendre en compte les coûts de regroupement sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les coûts de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Frais de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
  • Frais réglementaires
  • Frais notariaux
  • Indemnisation de remploi
  • Mainlevée

Si votre état financier du moment vous incite à songer à la concentration de dettes, n’hésitez donc pas à rejoindre l’un de nos experts Global Crédit pour effectuer une évaluation et, le cas échéant, restructurer vos emprunts en cours.

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