Rachat hypothécaire aux meilleures conditions

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos salaires ? Faites-vous face à une situation délicate qui va vous exposer incessamment sous peu au surendettement ? La solution proposée est la restructuration hypothécaire ou le rachat d’hypothèques. Cela vous permet de baisser de manière significative vos obligations chaque mois.

Qu’est-ce que la restructuration hypothécaire ?

La centralisation de dettes permet aux individus de rassembler tous leurs crédits à rembourser (prêt à tempérament, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) au même endroit c’est-à-dire en un seul crédit. Elle peut prendre le modèle d‘un prêt à tempérament ou d’un prêt personnel.

Le profil requis pour bénéficier de la restructuration de prêt

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration d’emprunt, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir plus de 18 ans et avoir la capacité de contracter
  • Présenter des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de salaires ponctuels
  • Avoir effectué des souscriptions sur un prêt ainsi que sur d’autres dettes
  • Jouir d’un actif immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les atouts de la restructuration de dettes ?

Les bénéfices de la restructuration de dettes sont les suivants :

  • Nouveau crédit au meilleur taux
  • Déductions fiscales identiques aux dettes précédentes
  • Laps de temps pour rembourser réduit ou semblable aux précédents emprunts
  • Un unique paiement plus facile à gérer
  • Un seul gestionnaire
  • Capacité d’octroi de crédit additionnel en cas de travaux
  • Capacité de demande de nouvel emprunt hypothécaire si vous ne choisissez que de financer à nouveau votre crédit

Les étapes à suivre pour demander une centralisation crédit hypothécaire

  • Essayez l’outil de simulation pour estimer le montant de la centralisation
  • Déposez votre demande de crédit en ligne
  • Global Crédit vous contactera incessamment sous peu afin de conclure votre demande
  • Approbation du contrat après un délai de délibération
  • Conclure les étapes réglementaires avec l’office notarial

Coût de la centralisation de dettes

Le regroupement de dettes donne lieu à des frais et bien qu’il y ait une réelle plus-value en consolidant le tout, il est important de considérer les frais de regroupement sur la base essentiellement du montant d’emprunt, mais aussi les coûts de « clôture » des précédents emprunts :

  • Coût de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
  • Frais réglementaires
  • Coûts notariaux
  • Indemnité de rengagement
  • Mainlevée

Si votre statut actuel vous pousse à penser à la centralisation de dettes, ne tardez pas à rejoindre l’un de nos experts Global Crédit pour réaliser une évaluation et, potentiellement, consolider vos crédits en cours.

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