Centralisation hypothécaire au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour vivre décemment avec vos salaires ? Faites-vous face à un cas risqué qui fait que vous allez vous soumettre dans peu de temps à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est la consolidation de prêt ou le rachat de dettes. Cela vous permet d’alléger drastiquement vos obligations chaque mois.

A quoi sert la centralisation de dettes ?

La consolidation d’emprunt permet aux propriétaires de rassembler tous leurs prêts à rembourser (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une unique échéance. Elle peut prendre l’allure d‘un emprunt à tempérament ou d’un emprunt personnel.

Les conditions requises pour profiter de la consolidation d’hypothèques

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration de crédit, il faut :

  • Habiter en Belgique ou au Luxembourg
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et être en mesure d’emprunter
  • Pourvoir des bulletins de paye récents ou des justificatifs de revenus ponctuels
  • Avoir effectué des souscriptions sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres crédits
  • Jouir d’un bien immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les avantages du rachat hypothécaire ?

Les avantages de la restructuration hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvel emprunt à un taux avantageux
  • Avantages fiscaux identiques aux précédents crédits
  • Laps de temps pour rembourser réduit ou semblable aux précédentes dettes
  • Un seul remboursement plus facile à gérer
  • Un unique interlocuteur
  • Possibilité de demande de prêt supplémentaire pour causes de rénovation
  • Possibilité de demande de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement refinancer votre emprunt

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une centralisation de dettes

  • Utilisez l’outil de simulation pour évaluer le montant de la consolidation
  • Déposez votre requête de prêt en ligne
  • Global Crédit vous contactera rapidement pour finaliser votre requête
  • Ratification du contrat après mûre réflexion
  • Conclure les phases administratives avec l’office notarial

Coût de la consolidation hypothécaire

Le regroupement de crédits occasionne des frais et bien qu’il y ait un net avantage en consolidant l’ensemble, il est important de prendre en compte les frais de regroupement sur la base essentiellement du montant d’emprunt, mais aussi les charges de « clôture » des dettes précédentes :

  • Frais de réalisation du nouveau prêt hypothécaire
  • Frais réglementaires
  • Coûts notariaux
  • Indemnisation de rengagement
  • Levée de l’hypothèque

Si votre statut actuel vous incite à songer à la consolidation hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos professionnels Global Crédit pour effectuer une évaluation et, potentiellement, restructurer vos prêts en cours.

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