Refinancement hypothécaire

Rachat hypothécaire au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour survivre convenablement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui fait que vous allez vous exposer très prochainement à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est le rachat d’emprunt ou le regroupement d’hypothèques. Cela vous permet d’alléger de manière significative vos obligations mensuelles.

A quoi sert la centralisation d’emprunt ?

La consolidation de prêt permet aux propriétaires de réunir l’ensemble de leurs emprunts à rembourser (prêt à tempérament, crédit à la consommation, prêt auto, etc…) au même endroit ou plutôt en une seule mensualité. Elle peut avoir le modèle d‘un crédit hypothécaire ou d’un crédit à la consommation.

Les conditions requises pour bénéficier de la restructuration de dettes

Afin de pouvoir prétendre à une centralisation d’emprunt, il faut :

Être résident de Belgique ou du Luxembourg
Avoir plus de 18 ans et avoir la capacité de contracter
Pourvoir des fiches de paie récentes ou des justificatifs de salaires stables
Avoir effectué des souscriptions sur un prêt et sur d’autres dettes
Posséder un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les bienfaits du rachat de dettes ?

Les avantages de la concentration de dettes sont listés ci-dessous :

Nouvelle échéance au meilleur taux
Avantages fiscaux semblables aux précédents crédits
Laps de temps de remboursement réduit ou semblable aux crédits antérieurs
Un seul remboursement plus accessible
Un seul gestionnaire
Possibilité d’octroi de crédit supplémentaire en cas de rénovation
Possibilité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre emprunt

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une consolidation de dettes

Utilisez le simulateur pour calculer le montant de la centralisation
Faites votre requête de crédit sur le site
Global Crédit vous contactera incessamment sous peu pour finaliser votre requête
Signature du contrat après mûre réflexion
Parachever les phases administratives avec le notaire

Tarif de la centralisation de dettes

Le regroupement d’hypothèques occasionne des frais et bien qu’il y ait une réelle plus-value en concentrant l’ensemble, il est primordial de prendre en compte les coûts de regroupement basés surtout sur la somme à emprunter, et également les coûts de « clôture » des précédents emprunts :

Coût de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
Frais réglementaires
Honoraires de l’office notarial
Indemnisation de remploi
Levée de l’hypothèque

Si votre statut actuel vous pousse à penser à la centralisation de dettes, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos spécialistes Global Crédit pour réaliser une évaluation et, éventuellement, consolider vos emprunts en cours.

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