Centralisation hypothécaire aux meilleures conditions

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour survivre convenablement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer très prochainement à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est la consolidation de prêt ou le regroupement de crédit hypothécaire. Cela vous permet de baisser drastiquement vos obligations mensuelles.

Qu’est-ce que la centralisation d’emprunt ?

La restructuration de dettes permet aux propriétaires de réunir l’ensemble de leurs crédits en cours (prêt à tempérament, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) au même endroit ou plutôt en une unique échéance. Elle peut prendre le modèle d‘un prêt à tempérament ou d’un crédit à la consommation.

Le profil requis pour profiter de la restructuration de crédit hypothécaire

Afin de pouvoir prétendre à une consolidation de crédit, il faut :

  • Habiter en Belgique ou au Luxembourg
  • Avoir plus de 18 ans et pouvoir faire un emprunt
  • Présenter des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de revenus réguliers
  • Avoir effectué des souscriptions sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres dettes
  • Détenir un actif immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les avantages du regroupement de prêt ?

Les avantages de la centralisation de prêt sont listés ci-dessous :

  • Nouveau crédit au meilleur taux
  • Déductions fiscales identiques aux dettes précédentes
  • Délai de remboursement réduit ou identique aux précédents emprunts
  • Une seule mensualité plus facile à gérer
  • Un seul gestionnaire
  • Capacité de demande de crédit supplémentaire pour causes de travaux
  • Capacité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous voulez seulement refinancer votre prêt hypothécaire

Les étapes à suivre pour demander une restructuration de dettes

  • Utilisez le simulateur pour calculer le montant de la concentration
  • Déposez votre demande de crédit sur le site
  • Global Crédit vous joindra incessamment sous peu afin de conclure votre demande
  • Signature du dossier après un délai de délibération
  • Clore les étapes administratives avec l’office notarial

Tarif de la concentration de prêt

Le regroupement d’hypothèques donne lieu à des frais et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en concentrant le tout, il est important de considérer les frais de regroupement basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les charges de « fermeture » des dettes précédentes :

  • Frais d’acte du nouveau prêt hypothécaire
  • Coûts réglementaires
  • Frais notariaux
  • Indemnisation de remploi
  • Mainlevée

Si votre statut actuel vous incite à songer à la concentration de prêt, n’hésitez donc pas à vous mettre en contact avec l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une simulation et, le cas échéant, centraliser vos crédits en cours.

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