Rachat hypothécaire aux meilleures conditions

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui va vous exposer très prochainement au surendettement ? Le moyen présenté est le rachat hypothécaire ou le regroupement de crédit hypothécaire. Cela vous permet de baisser drastiquement vos charges chaque mois.

Qu’est-ce que le regroupement de prêt ?

La consolidation de prêt permet aux propriétaires de rassembler tous leurs crédits à rembourser (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) au même endroit ou plutôt en une seule mensualité. Elle peut prendre l’allure d‘un crédit hypothécaire ou d’un emprunt à la consommation.

Le profil requis pour profiter du regroupement de crédit hypothécaire

Pour être éligible à cette restructuration d’emprunt, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et pouvoir faire un emprunt
  • Présenter des bulletins de paye récents ou des justificatifs de revenus réguliers
  • Avoir effectué des engagements sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres crédits
  • Jouir d’un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les avantages de la centralisation hypothécaire ?

Les bénéfices de la consolidation hypothécaire sont listés ci-dessous :

  • Nouvelle échéance à un taux avantageux
  • Déductions fiscales identiques aux dettes précédentes
  • Délai de remboursement plus court ou identique aux précédentes dettes
  • Un seul remboursement plus accessible
  • Un seul interlocuteur
  • Possibilité d’octroi de crédit additionnel pour des raisons de travaux
  • Possibilité de demande de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre hypothèque

Ce qu’il faut faire pour demander un rachat de dettes

  • Essayez le simulateur pour calculer la valeur de la restructuration
  • Effectuez votre demande de crédit sur le site
  • Global Crédit se mettra en relation avec vous incessamment sous peu pour finaliser votre demande
  • Approbation du dossier après mûre réflexion
  • Clore les phases administratives avec le notaire

Tarif de la restructuration hypothécaire

Le rachat de prêts donne lieu à des charges et quoiqu’il y ait un net avantage en centralisant l’ensemble, il est nécessaire de prendre en compte les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, et également les frais de « fermeture » des dettes précédentes :

  • Coût de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
  • Coûts réglementaires
  • Honoraires du notaire
  • Indemnisation de rengagement
  • Mainlevée

Si votre situation actuelle vous incite à réfléchir à la restructuration hypothécaire, n’hésitez donc pas à vous mettre en contact avec l’un de nos professionnels Global Crédit pour réaliser une évaluation et, potentiellement, centraliser vos crédits en cours.

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