Refinancement hypothécaire

Rachat hypothécaire aux meilleures conditions

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui va vous exposer très prochainement au surendettement ? Le moyen présenté est le rachat hypothécaire ou le regroupement de crédit hypothécaire. Cela vous permet de baisser drastiquement vos charges chaque mois.

Qu’est-ce que le regroupement de prêt ?

La consolidation de prêt permet aux propriétaires de rassembler tous leurs crédits à rembourser (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) au même endroit ou plutôt en une seule mensualité. Elle peut prendre l’allure d‘un crédit hypothécaire ou d’un emprunt à la consommation.

Le profil requis pour profiter du regroupement de crédit hypothécaire

Pour être éligible à cette restructuration d’emprunt, il faut :

Résider au Luxembourg ou en Belgique
Avoir la majorité civile (18 ans) et pouvoir faire un emprunt
Présenter des bulletins de paye récents ou des justificatifs de revenus réguliers
Avoir effectué des engagements sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres crédits
Jouir d’un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les avantages de la centralisation hypothécaire ?

Les bénéfices de la consolidation hypothécaire sont listés ci-dessous :

Nouvelle échéance à un taux avantageux
Déductions fiscales identiques aux dettes précédentes
Délai de remboursement plus court ou identique aux précédentes dettes
Un seul remboursement plus accessible
Un seul interlocuteur
Possibilité d’octroi de crédit additionnel pour des raisons de travaux
Possibilité de demande de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre hypothèque

Ce qu’il faut faire pour demander un rachat de dettes

Essayez le simulateur pour calculer la valeur de la restructuration
Effectuez votre demande de crédit sur le site
Global Crédit se mettra en relation avec vous incessamment sous peu pour finaliser votre demande
Approbation du dossier après mûre réflexion
Clore les phases administratives avec le notaire

Tarif de la restructuration hypothécaire

Le rachat de prêts donne lieu à des charges et quoiqu’il y ait un net avantage en centralisant l’ensemble, il est nécessaire de prendre en compte les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, et également les frais de « fermeture » des dettes précédentes :

Coût de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
Coûts réglementaires
Honoraires du notaire
Indemnisation de rengagement
Mainlevée

Si votre situation actuelle vous incite à réfléchir à la restructuration hypothécaire, n’hésitez donc pas à vous mettre en contact avec l’un de nos professionnels Global Crédit pour réaliser une évaluation et, potentiellement, centraliser vos crédits en cours.

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