Centralisation hypothécaire au taux le plus avantageux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos revenus ? Faites-vous face à une situation délicate qui va vous exposer incessamment sous peu au surendettement ? La solution proposée est le rachat hypothécaire ou le regroupement d’hypothèques. Cela vous permet d’alléger significativement vos charges chaque mois.

A quoi sert le regroupement de prêt ?

Le rachat de dettes permet aux propriétaires de rassembler l’ensemble de leurs prêts à rembourser (prêt à tempérament, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) dans un seul panier c’est-à-dire en une seule mensualité. Elle peut avoir l’allure d‘un crédit à tempérament ou d’un prêt personnel.

Le profil requis pour bénéficier du regroupement d’hypothèques

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration de prêt, il faut :

  • Habiter en Belgique ou au Luxembourg
  • Avoir plus de 18 ans et pouvoir faire un emprunt
  • Présenter des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de salaires réguliers
  • Avoir effectué des engagements sur un emprunt hypothécaire et sur d’autres crédits
  • Jouir d’un actif immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts de la restructuration hypothécaire ?

Les avantages de la centralisation hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvel emprunt au meilleur taux
  • Déductions fiscales identiques aux précédents crédits
  • Laps de temps pour rembourser plus court ou semblable aux précédents emprunts
  • Une seule mensualité plus accessible
  • Un unique gestionnaire
  • Éventualité d’octroi d’emprunt supplémentaire pour des raisons de travaux
  • Éventualité de demande de refinancement hypothécaire si vous ne choisissez que de financer à nouveau votre dette

Les étapes à suivre pour demander un rachat de prêt

  • Essayez le simulateur pour estimer la valeur de la restructuration
  • Faites votre requête d’emprunt en ligne
  • Global Crédit vous contactera incessamment sous peu afin de conclure votre requête
  • Signature du dossier après un délai de délibération
  • Conclure les étapes réglementaires avec le notaire

Coût de la restructuration hypothécaire

Le regroupement de dettes occasionne des charges et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en consolidant l’ensemble, il est important de prendre en compte les frais de regroupement basés surtout sur la somme à emprunter, et également les charges de « fermeture » des crédits antérieurs :

  • Frais d’acte du nouveau prêt hypothécaire
  • Frais administratifs
  • Frais notariaux
  • Indemnité de rengagement
  • Levée de l’hypothèque

Si votre situation actuelle vous pousse à réfléchir à la restructuration hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos experts Global Crédit pour effectuer une simulation et, potentiellement, consolider vos prêts en cours.

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