Refinancement hypothécaire

Centralisation de prêt au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous n’arrivez plus à vivre correctement avec vos revenus ? Faites-vous face à une situation délicate qui fait que vous allez vous soumettre incessamment sous peu à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est la restructuration hypothécaire ou le regroupement d’hypothèques. Cela vous offre la possibilité d’alléger de manière significative vos obligations mensuelles.

Qu’est-ce que la restructuration hypothécaire ?

La centralisation hypothécaire offre la possibilité aux propriétaires de réunir l’ensemble de leurs emprunts en cours (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) dans un seul panier c’est-à-dire en une seule mensualité. Elle peut prendre le modèle d‘un crédit hypothécaire ou d’un prêt personnel.

Les conditions requises pour bénéficier de la restructuration d’emprunt

Pour être éligible à cette centralisation de dettes, il faut :

Être domicilié en Belgique ou au Luxembourg
Avoir plus de 18 ans et pouvoir faire un emprunt
Présenter des bulletins de paye récents ou des pièces justificatives de revenus réguliers
Avoir effectué des engagements sur un prêt ainsi que sur d’autres dettes
Posséder un actif immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les bienfaits de la centralisation hypothécaire ?

Les bienfaits de la restructuration hypothécaire sont listés ci-dessous :

Nouvel emprunt au meilleur taux
Réductions d’impôts identiques aux emprunts antérieurs
Délai de remboursement plus court ou semblable aux précédents emprunts
Un unique paiement plus facile à gérer
Un unique gestionnaire
Possibilité de demande de crédit supplémentaire pour des raisons de rénovation
Possibilité d’octroi de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre crédit

Ce qu’il faut faire pour demander une consolidation hypothécaire

Essayez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la concentration
Déposez votre demande de crédit sur le site
Global Crédit se mettra en relation avec vous incessamment sous peu pour finaliser votre demande
Approbation du contrat après mûre réflexion
Parachever les phases réglementaires avec l’office notarial

Coût de la concentration hypothécaire

Le rachat d’hypothèques donne lieu à des frais et quoiqu’il y ait un net avantage en consolidant le tout, il est primordial de considérer les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les frais de « fermeture » des dettes précédentes :

Frais de mise en œuvre du nouvel emprunt
Coûts réglementaires
Honoraires de l’office notarial
Indemnisation de rengagement
Mainlevée

Si votre état financier du moment vous incite à réfléchir à la concentration hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une simulation et, potentiellement, restructurer vos emprunts actuellement contractés.

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