Rachat hypothécaire au taux le plus avantageux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous n’arrivez plus à vivre correctement avec vos salaires ? Faites-vous face à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer incessamment sous peu à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est le rachat de prêt ou le regroupement de dettes. Cela vous offre la possibilité de baisser drastiquement vos obligations mensuelles.

Qu’est-ce que la centralisation de dettes ?

La restructuration d’emprunt offre la possibilité aux propriétaires de rassembler tous leurs crédits en cours (crédit personnel, crédit à la consommation, prêt auto, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une unique échéance. Elle peut prendre la forme d‘un crédit à tempérament ou d’un prêt à la consommation.

Les conditions requises pour bénéficier du regroupement d’hypothèques

Afin de pouvoir prétendre à cette centralisation de dettes, il faut :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir plus de 18 ans et être en mesure d’emprunter
  • Fournir des bulletins de paye récents ou des pièces justificatives de salaires ponctuels
  • Avoir opéré des souscriptions sur un emprunt hypothécaire et sur d’autres crédits
  • Détenir un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les avantages du rachat hypothécaire ?

Les bienfaits de la concentration hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvel emprunt à un taux avantageux
  • Réductions d’impôts identiques aux emprunts antérieurs
  • Délai de remboursement réduit ou semblable aux précédentes dettes
  • Un unique paiement plus accessible
  • Un unique interlocuteur
  • Éventualité de demande d’emprunt supplémentaire pour des raisons de travaux
  • Éventualité de demande de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre emprunt

Ce qu’il faut faire pour demander un rachat crédit hypothécaire

  • Essayez le simulateur pour calculer la valeur de la centralisation
  • Effectuez votre demande d’emprunt sur le site
  • Global Crédit se mettra en relation avec vous incessamment sous peu afin de conclure votre demande
  • Ratification du contrat après un délai de délibération
  • Conclure les étapes réglementaires avec l’office notarial

Montant de la centralisation hypothécaire

Le regroupement d’hypothèques occasionne des charges et quoiqu’il y ait un net avantage en consolidant le tout, il est nécessaire de prendre en compte les frais de regroupement basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les frais de « fermeture » des précédents emprunts :

  • Frais d’acte de la nouvelle hypothèque
  • Frais administratifs
  • Honoraires de l’office notarial
  • Indemnisation de rengagement
  • Mainlevée

Si votre état financier du moment vous pousse à réfléchir à la centralisation hypothécaire, ne tardez pas à vous mettre en contact avec l’un de nos professionnels Global Crédit pour effectuer une simulation et, le cas échéant, concentrer vos crédits actuellement contractés.

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