Refinancement hypothécaire

Rachat d’emprunt au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour vivre correctement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer incessamment sous peu au surendettement ? Le moyen présenté est la centralisation hypothécaire ou le rachat de crédit hypothécaire. Cela vous permet de réduire drastiquement vos obligations chaque mois.

A quoi sert le rachat d’emprunt ?

Le rachat de dettes permet aux propriétaires de rassembler tous leurs emprunts en cours (crédit personnel, prêt hypothécaire, prêt auto, etc…) dans un seul panier c’est-à-dire en un seul crédit. Elle peut prendre l’allure d‘un prêt hypothécaire ou d’un emprunt à la consommation.

Le profil requis pour profiter de la restructuration d’hypothèques

Afin de pouvoir prétendre à cette centralisation d’emprunt, vous devez :

Résider au Luxembourg ou en Belgique
Avoir la majorité civile (18 ans) et pouvoir faire un emprunt
Pourvoir des fiches de paie récentes ou des justificatifs de revenus stables
Avoir opéré des engagements sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres crédits
Détenir un actif immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les atouts du rachat de dettes ?

Les bienfaits de la concentration de dettes sont les suivants :

Nouveau crédit au meilleur taux
Déductions fiscales semblables aux emprunts antérieurs
Laps de temps de remboursement plus court ou semblable aux précédentes dettes
Un unique paiement plus facile à gérer
Un unique contact
Éventualité de demande de prêt supplémentaire pour causes de travaux
Éventualité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous voulez seulement financer à nouveau votre crédit

Les étapes à suivre pour demander une consolidation de dettes

Essayez l’outil de simulation pour calculer le montant de la concentration
Effectuez votre requête de prêt en ligne
Global Crédit vous contactera incessamment sous peu afin de conclure votre requête
Signature du contrat après un délai de délibération
Parachever les étapes réglementaires avec l’office notarial

Tarif de la concentration de dettes

Le rachat de prêts occasionne des charges et bien qu’il y ait une réelle plus-value en centralisant le tout, il est nécessaire de prendre en compte les coûts de rachat sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les coûts de « fermeture » des dettes précédentes :

Coût de réalisation du nouvel emprunt
Frais réglementaires
Honoraires de l’office notarial
Indemnisation de remploi
Levée de l’hypothèque

Si votre statut actuel vous pousse à réfléchir à la concentration de dettes, ne tardez pas à rejoindre l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une évaluation et, potentiellement, concentrer vos emprunts en cours.

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