Centralisation d’emprunt aux meilleures conditions

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous n’arrivez plus à vivre décemment avec vos revenus ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui fait que vous allez vous soumettre dans peu de temps au surendettement ? La solution proposée est la centralisation hypothécaire ou le rachat d’hypothèques. Cela vous permet d’alléger drastiquement vos charges mensuelles.

Qu’est-ce que le rachat d’emprunt ?

La restructuration de prêt permet aux propriétaires de réunir tous leurs emprunts en cours (crédit personnel, prêt hypothécaire, prêt auto, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une unique échéance. Elle peut avoir le modèle d‘un emprunt hypothécaire ou d’un emprunt personnel.

Les conditions requises pour profiter de la restructuration de crédit hypothécaire

Pour être éligible à cette consolidation de prêt, vous devez :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et être en mesure d’emprunter
  • Présenter des bulletins de paye récents ou des justificatifs de salaires réguliers
  • Avoir effectué des engagements sur un emprunt hypothécaire et sur d’autres crédits
  • Détenir un bien immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les avantages de la restructuration de dettes ?

Les avantages de la concentration de dettes sont listés ci-dessous :

  • Nouvelle échéance au meilleur taux
  • Avantages fiscaux identiques aux précédents crédits
  • Laps de temps pour rembourser réduit ou semblable aux précédentes dettes
  • Une unique échéance plus accessible
  • Un seul gestionnaire
  • Éventualité d’octroi de crédit additionnel en cas de travaux
  • Éventualité de demande de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre crédit

Les étapes à suivre pour demander un rachat hypothécaire

  • Essayez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la concentration
  • Déposez votre requête de crédit en ligne
  • Global Crédit vous contactera rapidement pour finaliser votre requête
  • Approbation du dossier après un délai de délibération
  • Conclure les étapes réglementaires avec l’office notarial

Tarif de la concentration de dettes

Le regroupement d’hypothèques occasionne des frais et quoiqu’il y ait une réelle plus-value en consolidant le tout, il est nécessaire de prendre en compte les frais de regroupement sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les charges de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Frais de mise en œuvre de la nouvelle hypothèque
  • Coûts administratifs
  • Honoraires de l’office notarial
  • Indemnité de rengagement
  • Levée de l’hypothèque

Si votre situation actuelle vous incite à réfléchir à la concentration de dettes, n’hésitez donc pas à rejoindre l’un de nos professionnels Global Crédit pour effectuer une évaluation et, le cas échéant, centraliser vos emprunts actuellement contractés.

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