Centralisation hypothécaire au taux le plus avantageux

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous n’arrivez plus à vivre correctement avec vos revenus ? Faites-vous face à un cas risqué qui va vous exposer dans peu de temps à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est le rachat de prêt ou le rachat de dettes. Cela vous permet de baisser de manière significative vos charges chaque mois.

Qu’est-ce que le regroupement de dettes ?

Le rachat de prêt permet aux propriétaires de réunir tous leurs prêts à rembourser (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une seule mensualité. Elle peut prendre le modèle d‘un prêt à tempérament ou d’un prêt personnel.

Les conditions requises pour bénéficier du regroupement de prêt

Afin de pouvoir prétendre à cette consolidation de prêt, vous devez :

  • Résider au Luxembourg ou en Belgique
  • Avoir la majorité civile (18 ans) et avoir la capacité de contracter
  • Présenter des bulletins de paye récents ou des pièces justificatives de salaires ponctuels
  • Avoir opéré des engagements sur un prêt et sur d’autres dettes
  • Détenir un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts du rachat hypothécaire ?

Les bienfaits de la consolidation hypothécaire sont listés ci-dessous :

  • Nouvelle échéance à un taux avantageux
  • Déductions fiscales semblables aux dettes précédentes
  • Délai de remboursement réduit ou identique aux crédits antérieurs
  • Une seule mensualité plus facile à gérer
  • Un unique intermédiaire
  • Capacité de demande de prêt additionnel pour causes de travaux
  • Capacité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous voulez seulement refinancer votre crédit

Les étapes à suivre pour demander un rachat de crédit

  • Utilisez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la consolidation
  • Faites votre requête de prêt en ligne
  • Global Crédit vous contactera rapidement afin de conclure votre requête
  • Approbation du dossier après un délai de délibération
  • Parachever les étapes administratives avec l’office notarial

Coût de la consolidation hypothécaire

Le rachat de crédits occasionne des coûts et quoiqu’il y ait un net avantage en consolidant le tout, il est nécessaire de considérer les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les coûts de « fermeture » des crédits antérieurs :

  • Coût de mise en œuvre de la nouvelle hypothèque
  • Coûts réglementaires
  • Honoraires du notaire
  • Indemnisation de remploi
  • Mainlevée

Si votre situation actuelle vous pousse à songer à la consolidation hypothécaire, ne tardez pas à contacter l’un de nos experts Global Crédit pour effectuer une simulation et, le cas échéant, centraliser vos prêts actuellement contractés.

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En recourant à la centralisation de prêts, il est possible de fusionner et réunir ses dettes. Aussi appelé regroupement de prêt

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