Centralisation hypothécaire au meilleur taux

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous n’arrivez plus à survivre convenablement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer incessamment sous peu à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est la centralisation de prêt ou le rachat de dettes. Cela vous permet de baisser drastiquement vos charges chaque mois.

Qu’est-ce que la restructuration hypothécaire ?

La consolidation d’emprunt permet aux propriétaires de réunir l’ensemble de leurs prêts en cours (crédit personnel, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) dans un seul panier c’est-à-dire en un seul crédit. Elle peut prendre la forme d‘un emprunt hypothécaire ou d’un crédit personnel.

Les conditions requises pour bénéficier de la restructuration d’emprunt

Afin de pouvoir prétendre à une consolidation de prêt, il faut :

  • Être résident de Belgique ou du Luxembourg
  • Être majeur et avoir la capacité de contracter
  • Fournir des fiches de paie récentes ou des justificatifs de revenus périodiques
  • Avoir réalisé des souscriptions sur un prêt ainsi que sur d’autres hypothèques
  • Jouir d’un bien immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les atouts du rachat de prêt ?

Les avantages de la consolidation de prêt sont les suivants :

  • Nouveau crédit au meilleur taux
  • Réductions d’impôts semblables aux dettes précédentes
  • Laps de temps de remboursement plus court ou identique aux précédents emprunts
  • Un unique paiement plus facile à gérer
  • Un unique contact
  • Capacité d’octroi de prêt additionnel en cas de travaux
  • Capacité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement refinancer votre dette

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une consolidation de dettes

  • Utilisez l’outil de simulation pour calculer la valeur de la concentration
  • Effectuez votre requête de prêt en ligne
  • Global Crédit vous contactera rapidement afin de conclure votre requête
  • Signature du contrat après mûre réflexion
  • Parachever les phases réglementaires avec l’office notarial

Coût de la concentration de prêt

Le rachat de prêts occasionne des charges et bien qu’il y ait une réelle plus-value en consolidant le tout, il est nécessaire de prendre en compte les frais de rachat sur la base essentiellement du montant d’emprunt, mais aussi les coûts de « clôture » des crédits antérieurs :

  • Coût d’acte du nouvel emprunt
  • Frais réglementaires
  • Coûts notariaux
  • Indemnité de remploi
  • Levée de l’hypothèque

Si votre situation actuelle vous incite à réfléchir à la concentration de prêt, n’hésitez donc pas à rejoindre l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une évaluation et, éventuellement, restructurer vos prêts en cours.

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