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On dénombre deux sortes de concentration de prêts sur le territoire belge :

Le refinancement d’emprunts à tempérament

En recourant au refinancement d’emprunts à tempérament, il est possible de regrouper ses prêts à tempérament en cours et de procéder au rachat de son emprunt. Cela concerne les crédits à la consommation (crédit automobile neuve ou d’occasion, travaux, énergie, vacances, moto, études, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.

Combiner tous ses crédits à tempérament aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit à la consommation. En général, la somme qui peut être empruntée oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque institution financière détermine ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un établissement à l'autre.

Le regroupement de crédit hypothécaire

Le regroupement de crédit hypothécaire se traduit par un emprunt immobilier et des crédits à tempérament. Pour ce genre de regroupement d’emprunt, l’organisme qui fait le prêt prendra votre patrimoine immobilier en gage. Cette garantie sert alors de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Grâce au regroupement de crédit hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire dont l’étendue varie généralement entre 5 ans et 35 ans.

Il est possible, grâce au refinancement d’emprunt, de procéder au rachat de son emprunt. En pratique, le regroupement d’emprunts a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une requête de refinancement d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre requête sur Internet, vous serez ensuite contacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, la banque vous réclamera divers justificatifs. Une proposition d’emprunt vous sera faite et vous aurez à la renvoyer signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les institutions avec qui vous avez des prêts en cours et de rembourser vos crédits. Vous n’aurez donc plus qu’une unique date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un moyen très utile pour racheter son emprunt.

En concentrant les prêts en un unique contrat il est possible de :

• Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses paiements mensuels et ainsi rééquilibrer ses comptes chaque mois en adaptant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un seul taux d'intérêt plus favorable ;
• Acquérir du cash supplémentaire ;
• Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son emprunt à la consommation.

Tout individu ayant au moins deux prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un regroupement d’emprunts. Ce type d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour consolider toutes sortes de prêts dans le but d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Toutefois, il faut noter que le regroupement d’emprunt sur le territoire belge est attaché aux mêmes conditions que celles d’un prêt traditionnel, c’est-à-dire : le requérant doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.