Que vous coûtera réellement votre rachat de 100000,00€ ?

Il y a 2 sortes de centralisation d’hypothèques sur le territoire belge :

Le rachat de prêts à tempérament

En recourant au rachat de prêts à tempérament, il y a une possibilité de fusionner ses crédits à tempérament actuels et de racheter son emprunt. Cela concerne les prêts personnels (crédit auto neuve ou d’occasion, travaux, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.

Consolider tous ses prêts à tempérament aura pour but de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit à la consommation. Généralement, la somme qui peut être empruntée varie entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque institution financière définit ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le refinancement d’hypothèques

Le refinancement d’hypothèques comprend un emprunt immobilier et des prêts à la consommation. Pour cette gamme de refinancement de crédit, l’établissement prêteur prendra votre bien immobilier en hypothèque. Cette garantie fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Grâce au refinancement d’hypothèques, vous n’aurez plus qu’un seul crédit hypothécaire pour lequel la durée varie en général entre 60 mois et 420 mois.

Il est envisageable, grâce au rachat de crédit, de racheter son emprunt. Dans les faits, le refinancement de prêts a le même fonctionnement que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une demande de rachat de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous effectuez votre demande sur Internet, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre demande est acceptée, l’établissement bancaire vous réclamera des justificatifs. Une offre de crédit vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est l’établissement bancaire qui se charge de prendre contact avec les institutions avec qui vous avez des crédits en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous aurez ainsi une seule date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour effectuer le rachat de son emprunt.

En consolidant les crédits en un unique contrat il est envisageable de :

• Racheter son crédit, réduire ses mensualités et ainsi rééquilibrer son budget mensuel en adaptant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un seul taux plus intéressant ;
• Acquérir du cash supplémentaire ;
• Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son emprunt personnel.

Toute personne qui a au moins deux crédits en cours – tels que des crédits à la consommation, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un refinancement de prêts. Cette sorte de crédit ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être utilisé pour fusionner toutes sortes d’emprunts dans le but de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, il faut noter que le refinancement de crédit sur le territoire belge est attaché aux mêmes exigences que celles d’un prêt typique, c’est-à-dire : le requérant doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.