Que vous coûtera réellement votre rachat de 13347,00€ ?

Il existe 2 types de regroupement hypothécaire sur le territoire belge :

Le refinancement d’emprunts à la consommation

Grâce au refinancement d’emprunts à la consommation, il y a une possibilité de regrouper ses prêts à la consommation en cours et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les crédits personnels (prêt auto première ou seconde main, rénovation, dépenses énergétiques, vacances, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Regrouper tous ses crédits à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un unique prêt, équivalent à un prêt personnel. Habituellement, la somme qui peut être empruntée se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue oscille entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire choisit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire enveloppe un prêt immobilier ainsi que des crédits à la consommation. Pour ce genre de refinancement d’emprunt, l’organisme qui prête prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque fait dès lors office de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au refinancement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique emprunt hypothécaire dont l’étendue varie généralement entre 60 mois et 420 mois.

Il est possible, avec le refinancement d’emprunt, de procéder au rachat de son prêt. Dans les faits, le refinancement d’emprunts a le même fonctionnement que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une requête de refinancement d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous introduisez votre requête en ligne, vous serez ensuite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est acceptée, l’organisme financier vous réclamera divers documents. Une proposition d’emprunt vous sera faite et vous aurez à la retourner avec votre signature. C’est l’organisme financier qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions auprès desquelles vous avez des prêts en cours et de rembourser vos prêts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. Il s'agit donc d'un moyen fort pratique pour racheter son prêt.

En fusionnant les prêts en un seul dossier il est possible de :

• Racheter son emprunt, réduire ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses dépenses mensuelles en ajustant le remboursement à ses salaires ;
• Profiter d’un unique taux d'intérêt plus avantageux ;
• Retirer du cash supplémentaire ;
• Ne faire plus face qu’à un unique organisme pour son prêt personnel.

Tout individu ayant au minimum 2 prêts en cours – tels que des prêts personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un refinancement d’emprunts. Cette sorte d’emprunt ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner toutes sortes de dettes dans le but d’obtenir une seule mensualité.

Toutefois, notez que le refinancement d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un prêt classique, à savoir : l'emprunteur doit être majeur, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du prêt, et pour finir, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.