Centralisation de dettes aux meilleures conditions

Qu’est-ce que le refinancement hypothécaire ?

Grâce au rachat de prêts, il est possible de fusionner et réunir ses prêts. Aussi nommé centralisation de prêt, restructuration ou encore concentration de dettes, le rachat de dettes en Belgique est un prêt à la consommation à taux négocié qui vous permet de concentrer l’ensemble ou certaines de vos dettes à tempérament en cours.

Le regroupement hypothécaire en Belgique est réalisé par un organisme financier qui solde tous vos crédits contractés et qui vous soumet un seul remboursement. De cette manière, vous ne gardez qu’un crédit, avec un unique taux défini et une unique période de remboursement conforme à votre nécessité et votre budget.

Le regroupement de dettes vous permet donc de réduire vos échéances mensuelles. C’est une solution utile si vous avez des difficultés à rembourser vos prêts régulièrement. Dès lors, il peut vous permettre de retrouver une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous éviter une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de restructuration de dettes en Belgique ?

Il y a deux sortes de restructuration de dettes en Belgique :

Le regroupement de prêts à la consommation

Grâce au regroupement de prêts à la consommation, il est possible de concentrer ses crédits à la consommation en cours et de procéder au rachat de son crédit. Cela touche les emprunts personnels (prêt automobile première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédits et les dettes fiscales.

Fusionner tous ses emprunts à la consommation aboutira au fait de n'avoir plus qu'un unique crédit, considéré comme un prêt à la consommation. En général, la somme qui peut être empruntée varie dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier choisit ces critères : ils peuvent ainsi varier d’un établissement à l'autre.

Le refinancement de crédit hypothécaire

Le refinancement de crédit hypothécaire comprend un crédit immobilier et des emprunts à la consommation. Pour ce type de refinancement d’emprunt, l’organisme qui prête utilisera votre patrimoine immobilier en gage. Cette garantie fait dès lors office d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le refinancement de crédit hypothécaire, vous obtiendrez un unique crédit hypothécaire pour lequel l’étendue varie en général entre 60 mois et 420 mois.

Comment marche un regroupement de prêts ?

Il est envisageable, avec le regroupement d’emprunt, de procéder au rachat de son crédit. Généralement, le refinancement de prêts fonctionne de la même manière que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une demande de regroupement de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous introduisez votre demande sur Internet, vous serez ensuite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est acceptée, l’organisme financier vous demandera de fournir des justificatifs. Une proposition d’emprunt vous sera soumise et vous devrez la renvoyer avec votre signature. C’est l’organisme financier qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques auprès desquelles vous avez des crédits en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous aurez ainsi une unique date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours très pratique pour effectuer le rachat de son crédit.

Quels sont les atouts du refinancement de prêts ?

En fusionnant les crédits en un seul dossier il est envisageable de :

  • Procéder au rachat de son crédit, réduire ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses rentrées d’argent ;
  • Profiter d’un unique taux d'intérêt plus avantageux ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • Ne faire plus face qu’à un unique intermédiaire pour son crédit à la consommation.

Qui peut faire la demande d’un refinancement de prêts?

Toute personne qui a au moins 2 crédits en cours – tels que des crédits personnels, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un refinancement de prêts. Cette sorte d’emprunt ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut en effet être utilisé pour consolider tous types de prêts afin d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Néanmoins, notez que le refinancement d’emprunt en Belgique est soumis aux mêmes exigences que celles d’un crédit classique, à savoir : le requérant doit être majeur, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du prêt, et enfin, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.

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