En quoi consiste le refinancement d’hypothèques ?

En recourant à la centralisation d’emprunts, il y a une possibilité de fusionner et réunir ses dettes. Aussi nommé centralisation de crédit, restructuration ou encore concentration de dettes, le rachat de prêt en Belgique est un prêt personnel au meilleur taux qui vous permet de concentrer la globalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à tempérament en cours.

Le refinancement d’hypothèques en Belgique est réalisé par un organisme financier qui solde tous vos emprunts antérieurs et qui vous soumet un seul remboursement. Ainsi, vous ne conserverez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule période pour rembourser ajustée à vos besoins et votre situation financière.

Le refinancement hypothécaire vous permet donc de réduire vos échéances mensuelles. Il est un moyen utile si vous avez des difficultés à rembourser vos prêts de manière régulière. Ainsi, il peut vous permettre de ravoir une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous éviter une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de rachat hypothécaire en Belgique ?

Il y a 2 sortes de rachat hypothécaire en Belgique :

Le rachat d’emprunts personnels

En recourant au rachat d’emprunts personnels, il y a une possibilité de concentrer ses emprunts personnels en cours et de procéder au rachat de son prêt. Cela concerne les crédits à la consommation (prêt auto première ou seconde main, rénovation, énergie, vacances, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses crédits personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un prêt personnel. Habituellement, le montant pouvant être emprunté varie entre 500 € et 100.000 € et l’étendue se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire choisit ces critères : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.

Le regroupement de prêt hypothécaire

Le regroupement de prêt hypothécaire comprend un prêt immobilier et des crédits personnels. Pour cette gamme de regroupement de prêt, l’organisme prêteur utilisera votre bien immobilier en gage. L’hypothèque sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au regroupement de prêt hypothécaire, vous obtiendrez un seul emprunt hypothécaire pour lequel l’étendue oscille habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat d’emprunts ?

Il est envisageable, grâce au rachat de prêt, de procéder au rachat de son prêt. Généralement, le regroupement d’emprunts fonctionne de la même manière que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une requête de rachat d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous introduisez votre requête sur Internet, vous serez ensuite contacté par l’organisme en question. Si votre requête est acceptée, l’établissement bancaire vous réclamera divers documents justificatifs. Une proposition de prêt vous sera faite et vous aurez à la renvoyer avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui se charge de prendre contact avec les banques auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour effectuer le rachat de son prêt.

Quels peuvent être les atouts d’un regroupement d’emprunts ?

En concentrant les emprunts en un unique endroit il est envisageable de :

  • Racheter son emprunt, diminuer ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de son budget mensuel en adaptant le remboursement à ses rentrées d’argent ;
  • Bénéficier d’un seul taux plus intéressant ;
  • Retirer du cash supplémentaire ;
  • N'avoir plus qu'un seul organisme pour son prêt à tempérament.

Qui peut faire la demande d’un regroupement d’emprunts?

Tout individu qui a au minimum deux emprunts en cours – tels que des emprunts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un regroupement d’emprunts. Ce type de prêt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner tous types de prêts afin de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, sachez que le regroupement de prêt en Belgique est attaché aux mêmes conditions que celles d’un crédit traditionnel, à savoir : le souscripteur doit être majeur, disposer de revenus suffisants pour rembourser le prêt, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.

Choisissez votre crédit

Besoin d'argent pour votre prochain projet ? Global Crédit vous propose les prêts suivants. Simulez votre prêt sans engagement pour plus d'informations.

Simulation Prêt personnel

Crédit personnel

Vous désirez acquérir un nouveau véhicule, un téléphone, un ordinateur ou simplement régler des frais imprévus ? Ce crédit est fait pour vous !

Simuler votre prêt
Simulation Rachat de crédit

Regroupement de prêt

Vous voulez diminuer le montant de vos remboursements ? Le regroupement de prêt est fait pour vous !

Simuler votre prêt
Simulation Prêt travaux

Prêt travaux

Vous envisagez de transformer votre maison de A à Z ? Le prêt travaux satisfera toutes vos envies de changement. Que ce soit pour des petits ou gros travaux !

Simuler votre prêt
Simulation Prêt hypothécaire

Prêt hypothécaire

Marre de vos voisins, besoin d'espace, envie de changer d'air ? Surprenez tout le monde avec un nouveau logement.

Simuler votre prêt
Simulation Refinancement hypothécaire

Refinancement hypothécaire

Grâce à la centralisation d’emprunts, il y a une possibilité de regrouper et réunir ses prêts. Aussi nommé regroupement de prêt

Simuler votre prêt
Simulation Prêt véhicule

Prêt auto

Votre véhicule vieillit ? Demandez un prêt véhicule et profitez du moyen de transport que vous avez toujours voulu avoir.

Simuler votre prêt
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !