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On dénombre deux sortes de refinancement de crédits en Belgique :

Le refinancement de crédits personnels

Grâce au refinancement de crédits personnels, il y a une possibilité de concentrer ses crédits personnels en cours et de racheter son emprunt. Cela touche les prêts à la consommation (crédit automobile neuve ou d’occasion, travaux, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.

Combiner tous ses prêts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un unique emprunt, considéré comme un crédit personnel. En général, la somme qui peut être empruntée varie dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire établit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’un organisme à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire enveloppe un emprunt immobilier ainsi que des prêts à la consommation. Pour cette gamme de refinancement de prêt, l’établissement prêteur prendra votre bien immobilier en garantie. L’hypothèque sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le refinancement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire dont la durée varie habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Il est concevable, grâce au refinancement de prêt, de racheter son emprunt. En général, le refinancement de crédits a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une demande de refinancement de crédits auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande en ligne, vous serez par la suite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, l’organisme financier vous réclamera plusieurs documents. Une proposition de prêt vous sera soumise et vous devrez la retourner signée. C’est l’organisme financier qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions avec qui vous avez des crédits en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une unique date butoir et un seul paiement mensuel à rembourser. Il s'agit donc d'un moyen très pratique pour racheter son emprunt.

En concentrant les crédits en un unique contrat il est concevable de :

• Racheter son prêt, baisser ses paiements mensuels et ainsi revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le paiement à ses revenus ;
• Bénéficier d’un unique taux d'intérêt plus avantageux ;
• Obtenir de l’argent en plus ;
• N'avoir plus qu'un unique organisme pour son emprunt à la consommation.

Tout individu qui a au moins deux crédits en cours – tels que des crédits à la consommation, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un refinancement de crédits. Ce type de prêt ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut dès lors être mis à profit pour concentrer tous types d’emprunts afin d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Toutefois, il faut noter que le refinancement de prêt en Belgique est soumis aux mêmes clauses que celles d’un crédit traditionnel, à savoir : l'emprunteur doit être majeur, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du crédit, et pour finir, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.