Centralisation de prêt aux meilleures conditions

Qu’est-ce que le regroupement d’hypothèques ?

Grâce à la centralisation d’emprunts, il est possible de regrouper et réunir ses dettes. Egalement appelé centralisation de crédit, refinancement ou encore consolidation d’emprunts, le rachat de prêt sur le territoire belge est un prêt à la consommation au meilleur taux qui vous offre la possibilité de fusionner la globalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le rachat d’hypothèques sur le territoire belge est réalisé par un organisme financier qui liquide l’ensemble de vos prêts en cours et qui vous soumet un prêt unique. Ainsi, vous n’aurez qu’un prêt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule durée de remboursement ajustée à votre nécessité et votre situation financière.

Le rachat hypothécaire vous offre ainsi de diminuer vos mensualités. C’est un moyen commode lorsque vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos dettes régulièrement. Ainsi, il peut vous permettre de ravoir une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous protéger d’une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de centralisation hypothécaire sur le territoire belge ?

On dénombre deux sortes de centralisation hypothécaire sur le territoire belge :

Le rachat d’emprunts à tempérament

Grâce au rachat d’emprunts à tempérament, il est possible de fusionner ses prêts à tempérament actuels et de racheter son emprunt. Cela concerne les prêts personnels (crédit automobile première ou seconde main, travaux, énergie, vacances, moto, études, etc.), les ouvertures de crédits et les dettes fiscales.

Combiner tous ses prêts à tempérament vous permettra de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit à la consommation. En général, la somme qui peut être empruntée varie entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier définit ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d'une banque à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire se traduit par un emprunt immobilier ainsi que des prêts personnels. Pour ce type de rachat d’emprunt, l’établissement qui prête prendra votre bien immobilier en garantie. Cette garantie sert alors d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le rachat de prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul prêt hypothécaire dont la durée oscille généralement entre 60 mois et 420 mois.

Comment marche un rachat d’emprunts ?

Il est envisageable, avec le rachat d’emprunt, de racheter son emprunt. En général, le rachat d’emprunts fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une demande de rachat d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez ensuite contacté par cette institution. Si votre demande est approuvée, l’établissement bancaire vous demandera de fournir des documents. Une offre d’emprunt vous sera faite et vous devrez la renvoyer avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des prêts en cours et de rembourser vos crédits. Vous aurez ainsi une seule échéance et une seule mensualité à rembourser. Il s'agit donc d'un recours très utile pour effectuer le rachat de son emprunt.

Quels peuvent être les atouts d’un rachat d’emprunts ?

En fusionnant les prêts en un unique endroit il est envisageable de :

  • Racheter son prêt, réduire ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le remboursement à ses revenus ;
  • Profiter d’un seul taux plus intéressant ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • N'avoir plus qu'un seul intermédiaire pour son emprunt personnel.

Qui peut faire la demande d’un rachat d’emprunts?

Toute personne qui a au moins deux prêts en cours – tels que des prêts personnels, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un rachat d’emprunts. Ce genre d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut dès lors être mis à profit pour concentrer tous types d’emprunts dans le but de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, notez que le rachat d’emprunt sur le territoire belge est sujet aux mêmes conditions que celles d’un emprunt typique, c’est-à-dire : le requérant doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et pour finir, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.

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En recourant au rachat d’emprunts, il y a une possibilité de regrouper et réunir ses prêts. Egalement nommé regroupement de prêt

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