Centralisation d’emprunt aux meilleures conditions

En quoi consiste la concentration hypothécaire ?

Grâce au rachat de prêts, il y a une possibilité de regrouper et réunir ses dettes. Egalement appelé regroupement de crédit, restructuration ou encore concentration d’emprunts, le rachat d’emprunt en Belgique est un crédit à la consommation au meilleur taux qui vous permet de concentrer la totalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le regroupement hypothécaire en Belgique est effectué par une institution financière qui liquide l’ensemble de vos emprunts en cours et qui vous propose un seul remboursement. De cette façon, vous ne conserverez qu’un crédit, avec un seul taux d’intérêt fixe et une unique période de remboursement conforme à votre nécessité et votre budget.

Le regroupement de dettes vous offre donc de réduire vos mensualités. C’est une solution commode lorsque vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos emprunts de manière régulière. De cette manière, il peut vous aider à ravoir une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous préserver d’une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de refinancement de dettes en Belgique ?

Il existe 2 sortes de refinancement de dettes en Belgique :

Le rachat de prêts à la consommation

Grâce au rachat de prêts à la consommation, il y a une possibilité de concentrer ses emprunts à la consommation en cours et de racheter son prêt. Cela touche les emprunts personnels (crédit automobile première ou seconde main, travaux, énergie, vacances, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Regrouper tous ses emprunts à la consommation vous permettra de n'avoir plus qu'un seul prêt, considéré comme un crédit personnel. En général, la somme qui peut être empruntée se situe entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque institution financière choisit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d'une banque à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire se traduit par un prêt immobilier ainsi que des emprunts à la consommation. Pour ce genre de refinancement de crédit, l’organisme qui prête prendra votre bien immobilier en gage. Cette garantie sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le refinancement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul crédit hypothécaire pour lequel la durée oscille habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment fonctionne un rachat de prêts ?

Il est envisageable, avec le rachat de crédit, de racheter son prêt. En général, le refinancement de prêts a le même fonctionnement que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une requête de rachat de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre requête sur Internet, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous demandera de fournir plusieurs justificatifs. Une proposition de crédit vous sera soumise et vous aurez à la retourner signée. C’est l’organisme financier qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de rembourser vos prêts. Vous aurez ainsi une unique date butoir et un seul paiement mensuel à rembourser. Il s'agit donc d'un moyen fort utile pour racheter son prêt.

Quels sont les avantages d’un refinancement de prêts ?

En concentrant les emprunts en un unique contrat il est envisageable de :

  • Racheter son crédit, diminuer ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses dépenses mensuelles en ajustant le paiement à ses rentrées d’argent ;
  • Bénéficier d’un seul taux plus avantageux ;
  • Acquérir des liquidités supplémentaires ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul organisme pour son prêt à tempérament.

A qui s’adresse le refinancement de prêts?

Tout individu qui a au minimum deux emprunts en cours – tels que des emprunts personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un refinancement de prêts. Ce type de crédit ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut effectivement être utilisé pour regrouper toutes sortes de crédits dans le but d’obtenir une unique échéance mensuelle.

Néanmoins, il faut noter que le refinancement de crédit en Belgique est attaché aux mêmes conditions que celles d’un prêt classique, c’est-à-dire : le requérant doit être majeur, disposer de revenus suffisants pour rembourser le crédit, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.

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