Rachat de prêt au meilleur taux

Qu’est-ce que la restructuration d’hypothèques ?

Grâce à la centralisation de prêts, il est possible de regrouper et réunir ses dettes. Egalement nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore consolidation de dettes, le rachat de prêt en Belgique correspond à un crédit à la consommation au meilleur taux qui vous offre la possibilité de fusionner la globalité ou certaines de vos dettes à rembourser.

Le refinancement d’hypothèques en Belgique est réalisé par une institution financière qui liquide tous vos crédits en cours et qui vous propose un prêt unique. Ainsi, vous ne conserverez qu’un crédit, avec un seul taux d’intérêt fixe et une unique période de remboursement ajustée à votre nécessité et votre état de santé financier.

Le refinancement d’hypothèques vous offre ainsi de diminuer vos remboursements mensuels. C’est un moyen utile si vous rencontrez des difficultés à rembourser vos emprunts régulièrement. Ainsi, il peut vous permettre de retrouver une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous préserver d’une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de rachat d’hypothèques en Belgique ?

On dénombre 2 sortes de rachat d’hypothèques en Belgique :

Le rachat de prêts personnels

Grâce au rachat de prêts personnels, il est possible de fusionner ses crédits personnels actuels et de racheter son prêt. Cela touche les prêts personnels (crédit auto première ou seconde main, rénovation, dépenses énergétiques, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédits et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses prêts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul prêt, considéré comme un crédit personnel. Généralement, le montant pouvant être emprunté oscille entre 500 € et 100.000 € et l’étendue se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque institution financière détermine ces critères : ils peuvent ainsi varier d’une institution à l'autre.

Le regroupement de prêt hypothécaire

Le regroupement de prêt hypothécaire enveloppe un prêt immobilier ainsi que des prêts à tempérament. Pour ce type de regroupement d’emprunt, l’organisme qui prête prendra votre bien immobilier en garantie. L’hypothèque fait dès lors office de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le regroupement de prêt hypothécaire, vous obtiendrez un seul crédit hypothécaire pour lequel l’étendue varie habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat de prêts ?

Il est possible, grâce au rachat d’emprunt, de racheter son prêt. En pratique, le regroupement de prêts fonctionne de la même manière que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une requête de rachat de prêts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre requête en ligne, vous serez par la suite contacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous réclamera des justificatifs. Une proposition d’emprunt vous sera soumise et vous devrez la retourner avec votre signature. C’est l’organisme financier qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des crédits contractés et de rembourser vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une unique échéance et une seule mensualité à rembourser. Il s'agit donc d'un recours très utile pour effectuer le rachat de son prêt.

Quels sont les atouts d’un regroupement de prêts ?

En fusionnant les crédits en un seul dossier il est possible de :

  • Racheter son crédit, réduire ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses revenus ;
  • Profiter d’un seul taux plus intéressant ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • N'avoir plus qu'un seul intermédiaire pour son prêt à la consommation.

Qui a la possibilité d’effectuer un regroupement de prêts?

Toute personne ayant au minimum 2 crédits contractés – tels que des crédits à la consommation, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un regroupement de prêts. Ce genre d’emprunt ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut dès lors être utilisé pour fusionner tous types de crédits afin d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Toutefois, il faut noter que le regroupement d’emprunt en Belgique est sujet aux mêmes clauses que celles d’un prêt typique, à savoir : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.

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En recourant au rachat de crédits, il y a une possibilité de regrouper et racheter ses dettes. Aussi appelé centralisation de prêt

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