En quoi consiste la concentration de crédit ?

Grâce au rachat d’emprunts, il est possible de fusionner et racheter ses prêts. Egalement nommé regroupement de crédit, refinancement ou encore consolidation de dettes, le rachat de prêt sur le territoire belge est un crédit à la consommation à taux négocié qui vous permet de fusionner la globalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le rachat de crédit sur le territoire belge est effectué par un établissement bancaire qui solde l’ensemble de vos prêts en cours et qui vous soumet une seule échéance. De cette façon, vous ne gardez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une unique période de remboursement ajustée à vos besoins et votre état de santé financier.

Le rachat hypothécaire vous permet ainsi de diminuer vos remboursements mensuels. Il est une réponse utile si vous rencontrez des difficultés à rembourser vos crédits régulièrement. Ainsi, il peut vous permettre de ravoir une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous éviter une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de concentration hypothécaire sur le territoire belge ?

Il y a deux sortes de concentration hypothécaire sur le territoire belge :

Le rachat d’emprunts personnels

Grâce au rachat d’emprunts personnels, il est possible de fusionner ses prêts personnels en cours et de procéder au rachat de son crédit. Cela concerne les prêts à la consommation (crédit automobile première ou seconde main, travaux, énergie, vacances, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses prêts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul crédit, équivalent à un crédit personnel. Habituellement, le montant pouvant être emprunté se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée oscille entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier détermine ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.

Le regroupement d’emprunt hypothécaire

Le regroupement d’emprunt hypothécaire se traduit par un crédit immobilier et des prêts à tempérament. Pour ce genre de regroupement de prêt, l’organisme qui fait le prêt prendra votre bien immobilier en gage. L’hypothèque fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Grâce au regroupement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire pour lequel la durée oscille habituellement entre 60 mois et 420 mois.

Comment fonctionne un rachat d’emprunts ?

Il est concevable, avec le rachat de prêt, de procéder au rachat de son crédit. En général, le regroupement d’emprunts fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de rachat d’emprunts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous introduisez votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous réclamera plusieurs justificatifs. Une proposition de prêt vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est l’organisme financier qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions auprès desquelles vous avez des prêts en cours et de procéder au remboursement de vos prêts. Vous n’aurez donc plus qu’une unique date butoir et une seule mensualité à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort pratique pour racheter son crédit.

Quels sont les avantages d’un regroupement d’emprunts ?

En consolidant les prêts en un unique endroit il est concevable de :

  • Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de ses dépenses mensuelles en harmonisant le remboursement à ses salaires ;
  • Profiter d’un seul taux d'intérêt plus intéressant ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son crédit personnel.

A qui s’adresse le regroupement d’emprunts?

Toute personne qui a au moins 2 prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut demander un regroupement d’emprunts. Cette sorte de prêt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour regrouper toutes sortes d’emprunts afin de ne payer plus qu'une unique échéance mensuelle.

Cependant, notez que le regroupement de prêt sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un crédit classique, c’est-à-dire : le requérant doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.

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