Centralisation de dettes au meilleur taux

En quoi consiste le regroupement d’hypothèques ?

En recourant à la centralisation d’emprunts, il y a une possibilité de fusionner et racheter ses prêts. Aussi appelé centralisation de prêt, refinancement ou encore consolidation de dettes, le rachat de dettes en Belgique correspond à un prêt personnel à taux négocié qui vous offre la possibilité de concentrer la totalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à tempérament en cours.

Le refinancement d’hypothèques en Belgique est réalisé par une institution financière qui solde l’ensemble de vos emprunts antérieurs et qui vous soumet un seul remboursement. Par ce biais, vous ne conserverez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une unique période pour rembourser conforme à votre profil et votre budget.

Le refinancement de crédits vous offre ainsi de diminuer vos mensualités. C’est un moyen commode lorsque vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos prêts de manière régulière. Ainsi, il peut vous aider à retrouver une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous préserver d’une situation d'endettement.

Quelles sont les différentes sortes de concentration de crédits en Belgique ?

Il existe 2 sortes de concentration de crédits en Belgique :

Le rachat d’emprunts à la consommation

En recourant au rachat d’emprunts à la consommation, il y a une possibilité de concentrer ses emprunts à la consommation actuels et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les emprunts à la consommation (crédit automobile neuve ou d’occasion, travaux, énergie, congés, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses emprunts à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un crédit à la consommation. Habituellement, la somme qui peut être empruntée varie dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier établit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le regroupement d’emprunt hypothécaire

Le regroupement d’emprunt hypothécaire enveloppe un prêt immobilier et des emprunts personnels. Pour cette gamme de regroupement de prêt, l’organisme qui prête prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. Cette garantie fait dès lors office de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le regroupement d’emprunt hypothécaire, vous obtiendrez un seul emprunt hypothécaire dont la durée varie habituellement entre 60 mois et 420 mois.

Comment marche un rachat d’emprunts ?

Il est envisageable, grâce au rachat de prêt, de procéder au rachat de son prêt. Dans les faits, le regroupement d’emprunts fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous effectuez une demande de rachat d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre demande en ligne, vous serez par la suite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, la banque vous demandera de fournir plusieurs documents justificatifs. Une offre de prêt vous sera soumise et vous devrez la retourner signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les banques auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de procéder au remboursement de vos dettes. Vous n’aurez donc plus qu’une unique échéance et un seul paiement mensuel à acquitter. C’est dès lors un recours fort utile pour racheter son prêt.

Quels peuvent être les avantages d’un regroupement d’emprunts ?

En regroupant les emprunts en un seul dossier il est envisageable de :

  • Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses paiements mensuels et ainsi rééquilibrer ses dépenses mensuelles en harmonisant le remboursement à ses revenus ;
  • Profiter d’un seul taux plus favorable ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son prêt à tempérament.

A qui s’adresse le regroupement d’emprunts?

Toute personne ayant au moins 2 emprunts en cours – tels que des emprunts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – à la possibilité de recourir à un regroupement d’emprunts. Ce genre de prêt ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être utilisé pour concentrer toutes sortes de dettes afin de ne payer plus qu'une unique mensualité.

Néanmoins, notez que le regroupement de prêt en Belgique est attaché aux mêmes conditions que celles d’un emprunt traditionnel, c’est-à-dire : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants pour rembourser le crédit, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.

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