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Il y a deux types de refinancement de crédits sur le territoire belge :

Le refinancement de prêts personnels

En recourant au refinancement de prêts personnels, il est possible de concentrer ses prêts personnels en cours et de procéder au rachat de son prêt. Cela concerne les crédits à la consommation (crédit auto première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, vacances, deux-roues, études, etc.), les contrats de crédit et les dettes fiscales.

Fusionner tous ses crédits personnels aura pour but de n'avoir plus qu'un seul prêt, considéré comme un crédit personnel. Généralement, le montant pouvant être emprunté varie entre 500 € et 100.000 € et la durée se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire définit ces critères : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire comprend un prêt immobilier ainsi que des crédits à la consommation. Pour ce type de rachat d’emprunt, l’organisme qui prête utilisera votre bien immobilier en garantie. Cette garantie fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Avec le rachat de prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul crédit hypothécaire pour lequel la durée varie habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Il est concevable, grâce au refinancement d’emprunt, de procéder au rachat de son prêt. Dans les faits, le rachat de prêts a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de refinancement de prêts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous introduisez votre requête en ligne, vous serez ensuite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, la banque vous demandera de fournir plusieurs justificatifs. Une offre d’emprunt vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les banques avec qui vous avez des prêts en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. C’est dès lors un recours fort utile pour effectuer le rachat de son prêt.

En concentrant les prêts en un unique endroit il est concevable de :

• Racheter son crédit, diminuer ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses comptes chaque mois en ajustant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un seul taux plus intéressant ;
• Retirer des liquidités supplémentaires ;
• Ne faire plus face qu’à un seul organisme pour son prêt à la consommation.

Tout individu ayant au moins deux prêts en cours – tels que des prêts personnels, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un rachat de prêts. Cette sorte d’emprunt ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut dès lors être utilisé pour consolider toutes sortes de dettes dans le but d’obtenir une unique mensualité.

Néanmoins, notez que le rachat d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un prêt typique, à savoir : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.