Qu’est-ce que le rachat de prêt ?
Grâce à la centralisation de crédits, il y a une possibilité de regrouper et racheter ses prêts. Aussi nommé regroupement de crédit, refinancement ou encore consolidation de dettes, le rachat d’emprunt sur le territoire belge est un prêt à la consommation au meilleur taux qui vous offre la possibilité de concentrer la globalité ou certaines de vos dettes à rembourser.
Le refinancement de prêt sur le territoire belge est réalisé par un organisme financier qui solde tous vos emprunts contractés et qui vous soumet un prêt unique. De cette façon, vous ne conserverez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule durée de remboursement ajustée à vos besoins et votre état de santé financier.
Le refinancement hypothécaire vous permet donc de diminuer vos remboursements mensuels. Il est une solution commode si vous avez des difficultés à rembourser vos crédits régulièrement. Ainsi, il peut vous aider à ravoir une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous préserver d’une situation d'endettement.
Quelles sont les différentes sortes de restructuration hypothécaire sur le territoire belge ?
Il existe deux types de restructuration hypothécaire sur le territoire belge :
Le rachat de crédits personnels
Grâce au rachat de crédits personnels, il y a une possibilité de concentrer ses emprunts personnels en cours et de procéder au rachat de son emprunt. Cela touche les prêts personnels (crédit auto première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, vacances, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.
Fusionner tous ses prêts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit à la consommation. Généralement, le montant pouvant être emprunté se situe entre 500 € et 100.000 € et l’étendue varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier détermine ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.
Le rachat d’hypothèques
Le rachat d’hypothèques comprend un emprunt immobilier et des prêts personnels. Pour cette gamme de rachat de crédit, l’organisme qui prête utilisera votre bien immobilier en garantie. Cette garantie fait dès lors office d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.
Avec le rachat d’hypothèques, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire pour lequel l’étendue varie généralement entre 5 ans et 35 ans.
Comment marche un rachat de crédits ?
Il est envisageable, grâce au rachat de crédit, de procéder au rachat de son emprunt. Dans les faits, le rachat de crédits fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une demande de rachat de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre demande sur Internet, vous serez ensuite recontacté par cette institution. Si votre demande est acceptée, l’établissement bancaire vous réclamera plusieurs justificatifs. Une offre de crédit vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de rembourser vos prêts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule échéance et une seule mensualité à acquitter. C’est dès lors un moyen fort pratique pour effectuer le rachat de son emprunt.
Quels sont les avantages du rachat de crédits ?
En concentrant les emprunts en un unique contrat il est envisageable de :
- Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le paiement à ses salaires ;
- Profiter d’un seul taux d'intérêt plus intéressant ;
- Retirer de l’argent en plus ;
- Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son emprunt à tempérament.
Qui a la possibilité d’effectuer un rachat de crédits?
Tout individu qui a au moins deux emprunts en cours – tels que des emprunts à la consommation, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un rachat de crédits. Ce type de crédit ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner toutes sortes de dettes afin de ne payer plus qu'une seule échéance mensuelle.
Néanmoins, sachez que le rachat de crédit sur le territoire belge est sujet aux mêmes clauses que celles d’un crédit traditionnel, à savoir : le requérant doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du crédit, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.
