Que vous coûtera réellement votre regroupement de 6900,00€ ?

On dénombre deux types de concentration d’hypothèques en Belgique :

Le refinancement d’emprunts à tempérament

Grâce au refinancement d’emprunts à tempérament, il est possible de fusionner ses crédits à tempérament en cours et de procéder au rachat de son crédit. Cela touche les prêts personnels (prêt auto première ou seconde main, rénovation, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Consolider tous ses prêts à tempérament aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul crédit, équivalent à un prêt personnel. Généralement, la somme qui peut être empruntée varie entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier établit ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire comprend un crédit immobilier et des prêts à la consommation. Pour cette gamme de rachat de prêt, l’établissement prêteur utilisera votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au rachat de prêt hypothécaire, vous obtiendrez un seul emprunt hypothécaire dont la durée oscille en général entre 60 mois et 420 mois.

Il est possible, grâce au refinancement de prêt, de procéder au rachat de son crédit. En pratique, le rachat d’emprunts fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous effectuez une requête de refinancement d’emprunts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous introduisez votre requête sur Internet, vous serez par la suite contacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, la banque vous demandera de fournir plusieurs documents. Une offre de prêt vous sera faite et vous devrez la renvoyer avec votre signature. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions avec qui vous avez des crédits en cours et de rembourser vos crédits. Vous aurez ainsi une unique date butoir et une seule mensualité à rembourser. C’est dès lors un recours très utile pour racheter son crédit.

En fusionnant les crédits en un seul dossier il est possible de :

• Racheter son emprunt, baisser ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en adaptant le paiement à ses revenus ;
• Profiter d’un seul taux plus intéressant ;
• Acquérir de l’argent en plus ;
• Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son crédit à tempérament.

Tout individu qui a au minimum deux crédits en cours – tels que des crédits à la consommation, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un rachat d’emprunts. Cette sorte de prêt ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour concentrer tous types de crédits afin de ne payer plus qu'une unique mensualité.

Cependant, sachez que le rachat de prêt en Belgique est attaché aux mêmes exigences que celles d’un emprunt classique, c’est-à-dire : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants pour rembourser le prêt, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.