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Il y a 2 sortes de refinancement d’emprunts sur le territoire belge :

Le refinancement de crédits à tempérament

En recourant au refinancement de crédits à tempérament, il y a une possibilité de fusionner ses crédits à tempérament en cours et de racheter son prêt. Cela concerne les prêts à la consommation (crédit automobile première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédits et les arriérés fiscaux.

Consolider tous ses prêts à tempérament aura pour but de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un crédit à la consommation. En général, la somme qui peut être empruntée se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée varie entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier définit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le regroupement d’emprunt hypothécaire

Le regroupement d’emprunt hypothécaire comprend un prêt immobilier et des prêts à la consommation. Pour cette gamme de regroupement d’emprunt, l’établissement prêteur utilisera votre patrimoine immobilier en gage. Cette garantie fait dès lors office de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le regroupement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire dont la durée oscille généralement entre 5 ans et 35 ans.

Il est possible, grâce au refinancement d’emprunt, de racheter son prêt. Dans les faits, le regroupement de crédits fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une requête de refinancement de crédits auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre requête sur Internet, vous serez ensuite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, la banque vous demandera de fournir plusieurs justificatifs. Une offre d’emprunt vous sera faite et vous aurez à la retourner avec votre signature. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des crédits en cours et de rembourser vos dettes. Vous aurez ainsi une unique échéance et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort pratique pour effectuer le rachat de son prêt.

En regroupant les crédits en un unique endroit il est possible de :

• Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de ses dépenses mensuelles en ajustant le paiement à ses rentrées d’argent ;
• Profiter d’un seul taux plus intéressant ;
• Acquérir du cash supplémentaire ;
• N'avoir plus qu'un seul organisme pour son prêt à tempérament.

Tout individu ayant au minimum 2 crédits en cours – tels que des crédits personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un regroupement de crédits. Ce genre d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner toutes sortes de dettes afin d’obtenir une unique mensualité.

Néanmoins, il faut noter que le regroupement d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes conditions que celles d’un prêt typique, à savoir : l'emprunteur doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.