Rachat d’emprunt aux meilleures conditions

En quoi consiste la centralisation hypothécaire ?

En recourant au rachat de prêts, il est possible de regrouper et réunir ses dettes. Egalement nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore concentration de dettes, le rachat d’emprunt sur le territoire belge correspond à un prêt à la consommation à taux négocié qui vous offre la possibilité de fusionner la globalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le rachat hypothécaire sur le territoire belge est réalisé par un organisme financier qui solde tous vos crédits en cours et qui vous propose une seule échéance. De cette façon, vous n’aurez qu’un prêt, avec un seul taux défini et une unique période pour rembourser conforme à vos besoins et votre budget.

Le rachat de crédits vous permet donc de réduire vos remboursements mensuels. C’est une réponse utile si vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos emprunts de manière régulière. Dès lors, il peut vous permettre de ravoir une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous protéger d’une exposition au surendettement.

Quelles sont les différentes sortes de concentration de crédits sur le territoire belge ?

Il existe deux types de concentration de crédits sur le territoire belge :

Le refinancement de prêts personnels

En recourant au refinancement de prêts personnels, il est possible de fusionner ses crédits personnels actuels et de racheter son crédit. Cela touche les crédits à la consommation (prêt auto première ou seconde main, rénovation, énergie, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédit et les dettes fiscales.

Consolider tous ses crédits personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul crédit, équivalent à un prêt à la consommation. Habituellement, la somme qui peut être empruntée se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier établit ces critères : ils peuvent ainsi varier d’un établissement à l'autre.

Le regroupement d’hypothèques

Le regroupement d’hypothèques enveloppe un crédit immobilier ainsi que des crédits à la consommation. Pour ce type de regroupement de crédit, l’établissement prêteur prendra votre bien immobilier en hypothèque. L’hypothèque fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Avec le regroupement d’hypothèques, vous n’aurez plus qu’un seul prêt hypothécaire pour lequel la durée oscille habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un refinancement de prêts ?

Il est envisageable, grâce au refinancement de crédit, de racheter son crédit. En général, le regroupement de prêts fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de refinancement de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous effectuez votre requête sur Internet, vous serez ensuite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, l’établissement bancaire vous réclamera plusieurs documents. Une proposition de crédit vous sera soumise et vous devrez la retourner avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des crédits contractés et de procéder au remboursement de vos dettes. Vous aurez ainsi une unique échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un moyen fort utile pour effectuer le rachat de son crédit.

Quels peuvent être les atouts du regroupement de prêts ?

En consolidant les crédits en un unique endroit il est envisageable de :

  • Racheter son prêt, baisser ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses comptes chaque mois en harmonisant le remboursement à ses salaires ;
  • Bénéficier d’un seul taux d'intérêt plus intéressant ;
  • Retirer de l’argent en plus ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul organisme pour son crédit à la consommation.

A qui s’adresse le regroupement de prêts?

Tout individu qui a au minimum 2 crédits contractés – tels que des crédits à la consommation, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un regroupement de prêts. Ce genre de crédit ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner toutes sortes de prêts dans le but de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Toutefois, sachez que le regroupement de crédit sur le territoire belge est sujet aux mêmes exigences que celles d’un crédit classique, c’est-à-dire : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du prêt, et enfin, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.

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Grâce au rachat d’emprunts, il y a une possibilité de fusionner et réunir ses dettes. Aussi nommé centralisation de prêt

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