Centralisation de dettes au meilleur taux

Qu’est-ce que le rachat d’hypothèques ?

En recourant au rachat de crédits, il est possible de regrouper et racheter ses dettes. Aussi nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore concentration d’emprunts, le rachat de dettes en Belgique est un prêt personnel au meilleur taux qui vous offre la possibilité de regrouper l’ensemble ou certaines de vos dettes à rembourser.

Le refinancement d’hypothèques en Belgique est effectué par un organisme financier qui liquide l’ensemble de vos crédits en cours et qui vous propose un prêt unique. Par ce biais, vous ne conserverez qu’un prêt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule durée de remboursement conforme à vos besoins et votre budget.

Le refinancement de crédits vous offre dès lors de réduire vos remboursements mensuels. C’est une réponse commode lorsque vous avez des soucis pour le remboursement de vos prêts de manière régulière. Ainsi, il peut vous permettre de ravoir une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous éviter une exposition au surendettement.

Quelles sont les différentes sortes de concentration de crédits en Belgique ?

Il y a deux sortes de concentration de crédits en Belgique :

Le rachat de crédits à la consommation

En recourant au rachat de crédits à la consommation, il est possible de regrouper ses crédits à la consommation actuels et de racheter son emprunt. Cela concerne les emprunts personnels (crédit auto première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, congés, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses emprunts à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un seul emprunt, considéré comme un crédit à la consommation. Habituellement, le montant pouvant être emprunté oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque institution financière établit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le regroupement de crédit hypothécaire

Le regroupement de crédit hypothécaire se traduit par un emprunt immobilier ainsi que des emprunts à tempérament. Pour cette gamme de regroupement d’emprunt, l’établissement prêteur utilisera votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le regroupement de crédit hypothécaire, vous obtiendrez un seul prêt hypothécaire dont la durée oscille habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat de crédits ?

Il est envisageable, avec le rachat d’emprunt, de racheter son emprunt. Dans les faits, le regroupement de crédits fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une demande de rachat de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre demande en ligne, vous serez par la suite recontacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, la banque vous demandera de fournir divers justificatifs. Une proposition d’emprunt vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des crédits contractés et de rembourser vos crédits. Vous aurez ainsi une seule échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un moyen très utile pour racheter son emprunt.

Quels peuvent être les atouts d’un regroupement de crédits ?

En fusionnant les crédits en un unique contrat il est envisageable de :

  • Procéder au rachat de son prêt, baisser ses paiements mensuels et dès lors revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le paiement à ses revenus ;
  • Bénéficier d’un seul taux plus intéressant ;
  • Acquérir de l’argent en plus ;
  • N'avoir plus qu'un seul organisme pour son emprunt à la consommation.

Qui a la possibilité d’effectuer un regroupement de crédits?

Toute personne ayant au moins 2 crédits contractés – tels que des crédits à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un regroupement de crédits. Ce genre d’emprunt ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être mis à profit pour consolider tous types de crédits afin d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Néanmoins, sachez que le regroupement d’emprunt en Belgique est soumis aux mêmes clauses que celles d’un emprunt traditionnel, c’est-à-dire : le requérant doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants pour rembourser le crédit, et pour finir, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.

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