Que vous coûtera réellement votre regroupement de 8750,00€ ?

Il existe deux sortes de concentration hypothécaire sur le territoire belge :

Le rachat d’emprunts à tempérament

En recourant au rachat d’emprunts à tempérament, il y a une possibilité de concentrer ses prêts à tempérament en cours et de racheter son emprunt. Cela concerne les crédits à la consommation (prêt automobile première ou seconde main, rénovation, énergie, congés, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les dettes fiscales.

Combiner tous ses crédits à tempérament vous permettra de n'avoir plus qu'un unique emprunt, considéré comme un prêt personnel. Généralement, le montant pouvant être emprunté oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée oscille entre 1 an et 10 ans. Mais chaque établissement financier détermine ces critères : ils peuvent ainsi varier d’une institution à l'autre.

Le rachat d’emprunt hypothécaire

Le rachat d’emprunt hypothécaire comprend un emprunt immobilier et des crédits à la consommation. Pour ce genre de rachat de prêt, l’organisme qui prête utilisera votre patrimoine immobilier en gage. Cette garantie sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au rachat d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique crédit hypothécaire dont la durée oscille habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Il est concevable, avec le rachat de prêt, de racheter son emprunt. Généralement, le rachat d’emprunts fonctionne de la même manière que n’importe quel crédit personnel. Vous effectuez une requête de rachat d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est acceptée, l’établissement bancaire vous réclamera des justificatifs. Une proposition de prêt vous sera faite et vous aurez à la renvoyer avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions avec qui vous avez des prêts contractés et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un recours très utile pour racheter son emprunt.

En regroupant les prêts en un unique contrat il est concevable de :

• Racheter son crédit, alléger ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un unique taux d'intérêt plus avantageux ;
• Retirer des liquidités supplémentaires ;
• Ne faire plus face qu’à un unique organisme pour son emprunt à tempérament.

Toute personne qui a au moins 2 prêts contractés – tels que des prêts personnels, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – à la possibilité de recourir à un rachat d’emprunts. Ce genre de prêt ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être utilisé pour regrouper toutes sortes de dettes dans le but de ne payer plus qu'une unique échéance mensuelle.

Cependant, il faut noter que le rachat de prêt sur le territoire belge est soumis aux mêmes exigences que celles d’un emprunt typique, à savoir : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du prêt, et pour finir, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.