Centralisation d’emprunt au meilleur taux

En quoi consiste la concentration d’hypothèques ?

En recourant au rachat de prêts, il est possible de regrouper et réunir ses prêts. Aussi appelé regroupement de crédit, restructuration ou encore concentration de dettes, le rachat d’emprunt en Belgique correspond à un prêt personnel à taux négocié qui vous permet de fusionner la globalité ou certaines de vos dettes à rembourser.

Le refinancement d’hypothèques en Belgique est effectué par une institution financière qui liquide l’ensemble de vos prêts antérieurs et qui vous soumet un prêt unique. De cette manière, vous ne conserverez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule période pour rembourser conforme à votre nécessité et votre situation financière.

Le refinancement d’hypothèques vous permet donc de réduire vos remboursements mensuels. C’est une réponse commode lorsque vous avez des soucis pour le remboursement de vos dettes de manière régulière. De cette manière, il peut vous aider à retrouver une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous préserver d’une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de consolidation d’hypothèques en Belgique ?

Il existe 2 sortes de consolidation d’hypothèques en Belgique :

Le rachat de prêts à la consommation

En recourant au rachat de prêts à la consommation, il est possible de fusionner ses prêts à la consommation actuels et de racheter son emprunt. Cela touche les prêts personnels (prêt automobile neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, vacances, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les contrats de crédits et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses prêts à la consommation vous permettra de n'avoir plus qu'un seul emprunt, considéré comme un prêt personnel. En général, le montant pouvant être emprunté varie dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier choisit ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le regroupement d’hypothèques

Le regroupement d’hypothèques se traduit par un emprunt immobilier et des prêts à la consommation. Pour cette gamme de regroupement d’emprunt, l’établissement prêteur prendra votre patrimoine immobilier en garantie. L’hypothèque sert alors d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le regroupement d’hypothèques, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire pour lequel l’étendue oscille généralement entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat de prêts ?

Il est concevable, avec le rachat d’emprunt, de racheter son emprunt. Dans les faits, le regroupement de prêts fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une demande de rachat de prêts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre demande en ligne, vous serez ensuite contacté par cette institution. Si votre demande est acceptée, l’établissement bancaire vous demandera de fournir divers documents. Une offre d’emprunt vous sera faite et vous devrez la renvoyer avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui se charge de prendre contact avec les institutions avec qui vous avez des prêts en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule échéance et une seule mensualité à acquitter. C’est dès lors un recours fort pratique pour racheter son emprunt.

Quels sont les avantages du regroupement de prêts ?

En regroupant les prêts en un unique contrat il est concevable de :

  • Racheter son emprunt, diminuer ses paiements mensuels et dès lors rééquilibrer ses dépenses mensuelles en adaptant le remboursement à ses rentrées d’argent ;
  • Profiter d’un seul taux plus avantageux ;
  • Acquérir de l’argent en plus ;
  • N'avoir plus qu'un seul intermédiaire pour son emprunt à la consommation.

A qui s’adresse le regroupement de prêts?

Toute personne qui a au minimum 2 prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un regroupement de prêts. Ce type d’emprunt ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être mis à profit pour fusionner toutes sortes de crédits afin de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, il faut noter que le regroupement d’emprunt en Belgique est soumis aux mêmes conditions que celles d’un prêt traditionnel, à savoir : le requérant doit être majeur, disposer de revenus suffisants pour rembourser le prêt, et enfin, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.

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