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Il existe deux sortes de concentration de prêts sur le territoire belge :

Le rachat de crédits à tempérament

Grâce au rachat de crédits à tempérament, il y a une possibilité de fusionner ses emprunts à tempérament en cours et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les prêts à la consommation (prêt auto première ou seconde main, rénovation, énergie, congés, deux-roues, études, etc.), les contrats de crédit et les dettes fiscales.

Consolider tous ses prêts à tempérament aura pour but de n'avoir plus qu'un unique prêt, considéré comme un prêt à la consommation. Habituellement, la somme qui peut être empruntée se situe entre 500 € et 100.000 € et la durée se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier établit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire comprend un prêt immobilier ainsi que des prêts à la consommation. Pour ce type de rachat de crédit, l’établissement qui prête prendra votre bien immobilier en garantie. L’hypothèque sert alors de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Avec le rachat de prêt hypothécaire, vous obtiendrez un unique prêt hypothécaire pour lequel la durée varie généralement entre 5 ans et 35 ans.

Il est possible, avec le rachat de crédit, de procéder au rachat de son prêt. Généralement, le rachat de crédits a le même fonctionnement que les autres types de prêts personnels. Vous effectuez une requête de rachat de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous introduisez votre requête sur Internet, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, la banque vous demandera de fournir divers documents justificatifs. Une offre de crédit vous sera soumise et vous aurez à la renvoyer avec votre signature. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des emprunts contractés et de procéder au remboursement de vos crédits. Vous aurez ainsi une seule échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un recours très utile pour racheter son prêt.

En concentrant les emprunts en un unique contrat il est possible de :

• Procéder au rachat de son prêt, baisser ses mensualités et ainsi rééquilibrer ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses revenus ;
• Profiter d’un unique taux d'intérêt plus favorable ;
• Obtenir de l’argent en plus ;
• N'avoir plus qu'un unique intermédiaire pour son prêt à tempérament.

Toute personne qui a au moins 2 emprunts contractés – tels que des emprunts personnels, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut demander un rachat de crédits. Cette sorte de crédit ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être utilisé pour consolider tous types d’emprunts afin de ne payer plus qu'une seule échéance mensuelle.

Néanmoins, il faut noter que le rachat de crédit sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un crédit classique, à savoir : le souscripteur doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du prêt, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.