Regroupement de prêt au taux le plus avantageux

Qu’est-ce que la concentration hypothécaire ?

En recourant à la centralisation d’emprunts, il est possible de fusionner et réunir ses prêts. Egalement nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore concentration de dettes, le rachat de prêt sur le territoire belge est un prêt personnel au meilleur taux qui vous offre la possibilité de concentrer la totalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à tempérament en cours.

Le rachat hypothécaire sur le territoire belge est effectué par une institution financière qui liquide l’ensemble de vos emprunts antérieurs et qui vous propose un seul remboursement. Par ce biais, vous n’aurez qu’un prêt, avec un unique taux d’intérêt fixe et une unique période de remboursement conforme à vos besoins et votre budget.

Le rachat d’hypothèques vous offre ainsi de diminuer vos mensualités. Il est une réponse utile lorsque vous avez des soucis pour le remboursement de vos crédits de manière régulière. Dès lors, il peut vous aider à retrouver une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous éviter une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de rachat d’hypothèques sur le territoire belge ?

Il existe 2 sortes de rachat d’hypothèques sur le territoire belge :

Le refinancement d’emprunts à la consommation

En recourant au refinancement d’emprunts à la consommation, il est possible de concentrer ses emprunts à la consommation en cours et de procéder au rachat de son emprunt. Cela concerne les crédits à la consommation (prêt automobile neuve ou d’occasion, rénovation, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédits et les dettes fiscales.

Combiner tous ses crédits à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un unique emprunt, équivalent à un prêt à la consommation. Habituellement, le montant pouvant être emprunté se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier détermine ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.

Le refinancement de prêt hypothécaire

Le refinancement de prêt hypothécaire se traduit par un emprunt immobilier ainsi que des crédits à tempérament. Pour cette gamme de refinancement de crédit, l’organisme qui fait le prêt prendra votre bien immobilier en gage. Cette garantie fait dès lors office d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le refinancement de prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire pour lequel l’étendue varie habituellement entre 5 ans et 35 ans.

Comment fonctionne un refinancement d’emprunts ?

Il est possible, avec le refinancement de crédit, de procéder au rachat de son emprunt. Généralement, le refinancement d’emprunts a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de refinancement d’emprunts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous introduisez votre requête sur Internet, vous serez ensuite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous demandera de fournir divers documents. Une proposition de crédit vous sera faite et vous aurez à la renvoyer signée. C’est l’organisme financier qui se charge de prendre contact avec les banques avec qui vous avez des emprunts en cours et de rembourser vos prêts. Vous aurez ainsi une unique date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour effectuer le rachat de son emprunt.

Quels peuvent être les atouts du refinancement d’emprunts ?

En regroupant les emprunts en un unique contrat il est possible de :

  • Procéder au rachat de son prêt, baisser ses paiements mensuels et ainsi revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses rentrées d’argent ;
  • Bénéficier d’un unique taux plus avantageux ;
  • Acquérir du cash supplémentaire ;
  • Ne faire plus face qu’à un unique intermédiaire pour son emprunt personnel.

Qui peut faire la demande d’un refinancement d’emprunts?

Tout individu qui a au moins deux emprunts en cours – tels que des emprunts personnels, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – peut demander un refinancement d’emprunts. Cette sorte de crédit ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être utilisé pour consolider toutes sortes de crédits dans le but de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, il faut noter que le refinancement de crédit sur le territoire belge est attaché aux mêmes clauses que celles d’un emprunt classique, à savoir : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du prêt, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.

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