Comment marche un prêt relais ?
Le prêt relais est une solution de financement temporaire conçue pour les propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur bien actuel. Découvrez ci-dessous son fonctionnement détaillé.
Principe du prêt relais
Un prêt relais est un crédit à court terme proposé aux propriétaires qui vendent leur bien actuel pour financer partiellement l’achat d’un nouveau logement. Une fois la vente concrétisée, le prêt relais est remboursé grâce aux fonds de celle-ci.
Les étapes du prêt relais
- Estimation de la valeur de votre bien actuel.
- Calcul du montant du prêt relais, généralement compris entre 60 % et 80 % de la valeur estimée du bien.
- Obtention du crédit relais pour financer votre nouvel achat.
- Remboursement du prêt à la vente de votre bien actuel.
Les avantages du prêt relais
Le prêt relais offre plusieurs avantages tels que :
- Vous permet d’acquérir un bien sans attendre la vente de l’ancien.
- Un délai de remboursement pouvant aller de 12 à 24 mois en fonction des conditions bancaires.
- Aucune double mensualité, car seuls les intérêts sont payés pendant la durée du prêt.
Étudiez votre situation avant de vous lancer
Il est important de bien préparer votre stratégie pour ne pas vous retrouver dans une situation où le bien actuel tarde à se vendre. Faire appel à un conseiller ou courtier peut vous guider dans ce processus et vous aider à choisir le prêt relais le mieux adapté.