Le coût total d’un prêt représente la somme de toutes les dépenses associées au remboursement de votre emprunt, incluant les intérêts et frais annexes. Il est crucial de comprendre comment ce coût est calculé pour mieux planifier vos finances et optimiser vos remboursements. Différents éléments tels que le taux d’intérêt, la durée, et les frais de dossier entrent en jeu.

Voici les étapes pour calculer le coût total de votre prêt :

Les étapes du calcul

• 
  1. Identifier le capital emprunté : Le montant que vous empruntez au départ sans compter les intérêts.
• 
  2. Calculer les intérêts totaux : Sérvont générés en fonction du taux annuel effectif global (TAEG) et de la durée du prêt.
• 
  3. Ajouter les frais associés : Ils incluent les frais de dossier, d’assurance et tout autre coût additionnel requis.

Une fois ces chiffres identifiés, additionnez-les simplement pour obtenir une estimation du coût total.

Exemple de calcul

Pour un prêt immobilier de 200 000€ sur 20 ans avec un taux d’intérêt de 1,5%, les intérêts s’élèveraient à environ 31 622€. Ajoutez à cela des frais d’assurance de 5 000€ et 1 200€ de frais de dossier. Le coût total sera :

200 000€ + 31 622€ + 5 000€ + 1 200€ = 237 822€

Cet exemple montre l’importance de bien analyser chaque élément avant de souscrire à un prêt.