Comment déterminer le montant du prêt relais ?

1Quel est votre projet ?
2Quel est le montant souhaité ? :
50.000€
3Quelle est la mensualité souhaitée ?
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Comment déterminer le montant du prêt relais ?

Comment déterminer le montant du prêt relais ?

Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier, mais vous n’avez pas encore vendu votre logement actuel ?
Le prêt relais pourrait être la solution idéale pour vous. Pour comprendre comment estimer son montant, suivez ce guide !

Simuler mon prêt relais

Le principe du prêt relais

Le prêt relais est un crédit à court terme qui vous permet de financer l’achat d’un bien immobilier en attendant
la vente de votre logement actuel. Son montant dépend de plusieurs critères, dont la valeur estimée de votre bien
à vendre.

Le principe du prêt relais expliqué

Évaluer le montant de votre bien immobilier

1. Faire une estimation de votre bien

Pour commencer, il est essentiel de faire estimer votre bien immobilier. Vous pouvez vous appuyer sur des
experts comme des agents immobiliers ou des notaires.

Estimation de la valeur du bien immobilier

2. Anticiper les frais

N’oubliez pas de considérer les frais annexes : frais d’agence, remboursement anticipé sur un prêt existant, ou
encore frais de notaire. Ces éléments influencent le calcul du montant de votre prêt relais.

Le calcul du montant du prêt relais

En général, les banques prêtent entre 50% et 80% de la valeur estimée de votre bien. Par exemple, pour un bien
estimé à 300 000 €, le prêt relais pourrait se situer entre 150 000 € et 240 000 €.

Exemple de calcul du montant du prêt relais
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Les conseils pour optimiser votre prêt relais

  • Comparez les offres des banques pour trouver le taux le plus
    attractif.
  • Préparez un dossier solide avec tous les justificatifs nécessaires,
    comme l’estimation de votre bien.
  • Si possible, anticipez la vente de votre bien en y apportant des
    améliorations pour en augmenter la valeur.

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