C’est un genre de prêt autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se s'arrête à au prix du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du logement, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.
