Calculez votre crédit de 11250,00€ à l'aide notre simulateur

On dénombre deux types de centralisation d’hypothèques en Belgique :

Le rachat de crédits à la consommation

En recourant au rachat de crédits à la consommation, il est possible de regrouper ses crédits à la consommation en cours et de racheter son crédit. Cela concerne les prêts personnels (crédit auto neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, congés, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les dettes fiscales.

Regrouper tous ses prêts à la consommation aboutira au fait de n'avoir plus qu'un unique crédit, équivalent à un crédit personnel. Habituellement, la somme qui peut être empruntée varie entre 500 € et 100.000 € et la durée oscille entre 1 an et 10 ans. Mais chaque institution financière établit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’un organisme à l'autre.

Le regroupement d’emprunt hypothécaire

Le regroupement d’emprunt hypothécaire se traduit par un crédit immobilier ainsi que des prêts à tempérament. Pour cette gamme de regroupement de crédit, l’organisme qui fait le prêt utilisera votre bien immobilier en gage. L’hypothèque fait dès lors office d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au regroupement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique emprunt hypothécaire dont la durée oscille en général entre 5 ans et 35 ans.

Il est envisageable, avec le rachat de crédit, de racheter son crédit. Généralement, le regroupement de crédits a le même fonctionnement que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une requête de rachat de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre requête en ligne, vous serez ensuite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, l’établissement bancaire vous réclamera divers documents. Une proposition de crédit vous sera soumise et vous aurez à la renvoyer signée. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les institutions auprès desquelles vous avez des crédits en cours et de rembourser vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et un seul paiement mensuel à rembourser. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour racheter son crédit.

En consolidant les crédits en un seul dossier il est envisageable de :

• Procéder au rachat de son emprunt, réduire ses paiements mensuels et dès lors rééquilibrer ses dépenses mensuelles en ajustant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un unique taux plus avantageux ;
• Obtenir de l’argent en plus ;
• Ne faire plus face qu’à un unique intermédiaire pour son crédit personnel.

Tout individu qui a au moins deux crédits en cours – tels que des crédits à la consommation, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut demander un regroupement de crédits. Ce genre de crédit ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut effectivement être mis à profit pour regrouper tous types de dettes afin de ne payer plus qu'une unique échéance mensuelle.

Toutefois, sachez que le regroupement de crédit en Belgique est soumis aux mêmes exigences que celles d’un emprunt traditionnel, à savoir : le souscripteur doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.