C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un autre crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.
