C’est un genre de crédit approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de prêt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.
