C’est un genre de prêt admit par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au montant du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.
