Centralisation de dettes au meilleur taux

Qu’est-ce que le refinancement hypothécaire ?

Grâce au rachat de prêts, il y a une possibilité de fusionner et racheter ses dettes. Egalement nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore consolidation d’emprunts, le rachat de dettes en Belgique correspond à un prêt personnel au meilleur taux qui vous permet de concentrer la totalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le rachat hypothécaire en Belgique est effectué par une institution financière qui solde l’ensemble de vos crédits en cours et qui vous propose une seule échéance. Ainsi, vous ne gardez qu’un crédit, avec un seul taux défini et une seule durée de remboursement conforme à vos besoins et votre situation financière.

Le rachat de dettes vous offre donc de réduire vos mensualités. Il est un moyen utile lorsque vous avez des soucis pour le remboursement de vos emprunts de manière régulière. De cette manière, il peut vous permettre de retrouver une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous protéger d’une situation d'endettement.

Quelles sont les différentes sortes de regroupement de dettes en Belgique ?

Il existe 2 types de regroupement de dettes en Belgique :

Le refinancement de prêts personnels

Grâce au refinancement de prêts personnels, il y a une possibilité de concentrer ses crédits personnels en cours et de racheter son prêt. Cela concerne les emprunts personnels (crédit auto neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses emprunts personnels vous permettra de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un crédit à la consommation. En général, la somme qui peut être empruntée se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire choisit ces critères : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le regroupement de crédit hypothécaire

Le regroupement de crédit hypothécaire se traduit par un prêt immobilier et des emprunts à tempérament. Pour ce genre de regroupement d’emprunt, l’établissement qui fait le prêt prendra votre bien immobilier en garantie. L’hypothèque fait dès lors office d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le regroupement de crédit hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul crédit hypothécaire dont l’étendue oscille en général entre 5 ans et 35 ans.

Comment fonctionne un refinancement de prêts ?

Il est envisageable, grâce au refinancement d’emprunt, de racheter son prêt. En général, le regroupement de prêts fonctionne de la même manière que n’importe quel crédit personnel. Vous effectuez une demande de refinancement de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez ensuite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, l’établissement bancaire vous réclamera plusieurs justificatifs. Une offre d’emprunt vous sera soumise et vous aurez à la retourner avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des crédits contractés et de procéder au remboursement de vos crédits. Vous aurez ainsi une seule échéance et un seul paiement mensuel à acquitter. C’est dès lors un moyen fort utile pour racheter son prêt.

Quels peuvent être les atouts d’un regroupement de prêts ?

En consolidant les crédits en un unique contrat il est envisageable de :

  • Racheter son crédit, baisser ses paiements mensuels et dès lors revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le paiement à ses salaires ;
  • Bénéficier d’un seul taux plus favorable ;
  • Obtenir des liquidités supplémentaires ;
  • N'avoir plus qu'un seul organisme pour son prêt à tempérament.

Qui a la possibilité d’effectuer un regroupement de prêts?

Toute personne qui a au minimum 2 crédits contractés – tels que des crédits à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un regroupement de prêts. Ce genre d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être mis à profit pour fusionner toutes sortes de dettes afin d’obtenir une unique échéance mensuelle.

Cependant, il faut noter que le regroupement d’emprunt en Belgique est attaché aux mêmes exigences que celles d’un crédit traditionnel, à savoir : le requérant doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.

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Grâce au rachat de crédits, il y a une possibilité de regrouper et racheter ses dettes. Aussi appelé centralisation de prêt

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