C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du logement, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.
