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Il y a deux types de rachat de prêts sur le territoire belge :

Le refinancement d’emprunts à tempérament

Grâce au refinancement d’emprunts à tempérament, il est possible de regrouper ses emprunts à tempérament actuels et de racheter son crédit. Cela concerne les emprunts à la consommation (crédit auto neuve ou d’occasion, travaux, dépenses énergétiques, vacances, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.

Fusionner tous ses emprunts à tempérament vous permettra de n'avoir plus qu'un seul crédit, considéré comme un crédit à la consommation. En général, le montant pouvant être emprunté oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire choisit ces critères : ils peuvent ainsi varier d’un organisme à l'autre.

Le refinancement de prêt hypothécaire

Le refinancement de prêt hypothécaire se traduit par un crédit immobilier et des emprunts à tempérament. Pour ce type de refinancement de prêt, l’organisme qui prête utilisera votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au refinancement de prêt hypothécaire, vous obtiendrez un seul prêt hypothécaire dont l’étendue oscille en général entre 5 ans et 35 ans.

Il est envisageable, grâce au refinancement de prêt, de racheter son crédit. Dans les faits, le refinancement d’emprunts a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une demande de refinancement d’emprunts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande en ligne, vous serez ensuite contacté par cette institution. Si votre demande est approuvée, la banque vous réclamera des justificatifs. Une offre de prêt vous sera soumise et vous aurez à la renvoyer avec votre signature. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de rembourser vos crédits. Vous n’aurez donc plus qu’une seule échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un moyen très pratique pour effectuer le rachat de son crédit.

En regroupant les emprunts en un seul dossier il est envisageable de :

• Procéder au rachat de son prêt, réduire ses mensualités et ainsi rééquilibrer ses comptes chaque mois en adaptant le remboursement à ses salaires ;
• Profiter d’un seul taux d'intérêt plus favorable ;
• Acquérir de l’argent en plus ;
• Ne faire plus face qu’à un seul organisme pour son crédit à tempérament.

Toute personne ayant au minimum deux emprunts en cours – tels que des emprunts personnels, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – à la possibilité de recourir à un refinancement d’emprunts. Ce type de prêt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être utilisé pour consolider tous types d’emprunts afin d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Cependant, il faut noter que le refinancement de prêt sur le territoire belge est sujet aux mêmes exigences que celles d’un prêt typique, à savoir : le requérant doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.