C’est un genre de prêt autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du montant du bien immobilier, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.
