Refinancement hypothécaire

Regroupement de crédit au meilleur taux

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous n’arrivez plus à vivre correctement avec vos salaires ? Êtes-vous confronté à un cas risqué qui fait que vous allez vous exposer très prochainement au surendettement ? Le moyen présenté est la consolidation hypothécaire ou le rachat de crédit hypothécaire. Cela vous offre la possibilité d’alléger de manière significative vos obligations mensuelles.

Qu’est-ce que le rachat hypothécaire ?

La restructuration d’emprunt offre la possibilité aux individus de réunir l’ensemble de leurs prêts en cours (crédit personnel, crédit à la consommation, crédit automobile, etc…) dans un seul panier c’est-à-dire en une seule mensualité. Elle peut avoir le modèle d‘un emprunt hypothécaire ou d’un emprunt personnel.

Les conditions requises pour profiter de la restructuration de dettes

Afin de pouvoir prétendre à cette restructuration d’emprunt, il faut :

Être résident de Belgique ou du Luxembourg
Avoir plus de 18 ans et être en mesure d’emprunter
Fournir des fiches de paie récentes ou des justificatifs de salaires périodiques
Avoir opéré des souscriptions sur un prêt et sur d’autres hypothèques
Détenir un actif immobilier en Belgique ou au Luxembourg

Quels sont les avantages du rachat hypothécaire ?

Les bienfaits de la concentration hypothécaire sont listés ci-dessous :

Nouveau crédit à un taux avantageux
Avantages fiscaux semblables aux dettes précédentes
Délai pour rembourser réduit ou identique aux précédentes dettes
Un seul remboursement plus accessible
Un seul contact
Possibilité d’octroi de prêt supplémentaire pour causes de travaux
Possibilité d’octroi de nouvel emprunt hypothécaire si vous souhaitez uniquement refinancer votre hypothèque

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ un rachat prêt hypothécaire

Utilisez l’outil de simulation pour estimer le montant de la centralisation
Effectuez votre demande de prêt sur le site
Global Crédit vous joindra incessamment sous peu pour finaliser votre demande
Signature du dossier après mûre réflexion
Conclure les étapes réglementaires avec l’office notarial

Montant de la centralisation hypothécaire

Le rachat d’emprunts occasionne des coûts et bien qu’il y ait un net avantage en consolidant le tout, il est important de prendre en compte les coûts de rachat sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les frais de « clôture » des crédits antérieurs :

Frais de mise en œuvre du nouveau prêt hypothécaire
Coûts administratifs
Honoraires de l’office notarial
Indemnisation de rengagement
Mainlevée

Si votre statut actuel vous pousse à songer à la centralisation hypothécaire, n’hésitez donc pas à contacter l’un de nos professionnels Global Crédit pour effectuer une simulation et, le cas échéant, concentrer vos prêts actuellement contractés.

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