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Il existe 2 sortes de restructuration de crédits sur le territoire belge :

Le regroupement de crédits à tempérament

Grâce au regroupement de crédits à tempérament, il est possible de regrouper ses prêts à tempérament en cours et de procéder au rachat de son crédit. Cela concerne les crédits à la consommation (prêt automobile neuve ou d’occasion, travaux, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, études, etc.), les contrats de crédit et les dettes fiscales.

Fusionner tous ses crédits à tempérament vous permettra de n'avoir plus qu'un unique crédit, considéré comme un prêt à la consommation. Habituellement, le montant pouvant être emprunté se situe entre 500 € et 100.000 € et la durée oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire définit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire se traduit par un crédit immobilier et des crédits personnels. Pour ce type de refinancement de prêt, l’organisme qui fait le prêt prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au refinancement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire pour lequel la durée oscille habituellement entre 60 mois et 420 mois.

Il est concevable, grâce au regroupement de prêt, de procéder au rachat de son crédit. Dans les faits, le refinancement de crédits a le même fonctionnement que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une requête de regroupement de crédits auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous effectuez votre requête en ligne, vous serez par la suite contacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous demandera de fournir des documents justificatifs. Une offre de prêt vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est l’organisme financier qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des prêts en cours et de procéder au remboursement de vos dettes. Vous aurez ainsi une unique échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un recours très pratique pour racheter son crédit.

En fusionnant les prêts en un unique endroit il est concevable de :

• Racheter son prêt, alléger ses paiements mensuels et dès lors revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le paiement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un unique taux plus favorable ;
• Acquérir des liquidités supplémentaires ;
• Ne faire plus face qu’à un unique organisme pour son crédit personnel.

Tout individu qui a au minimum deux prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un refinancement de crédits. Ce genre de prêt ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut dès lors être utilisé pour consolider tous types de crédits dans le but de ne payer plus qu'une seule échéance mensuelle.

Néanmoins, notez que le refinancement de prêt sur le territoire belge est attaché aux mêmes clauses que celles d’un prêt classique, c’est-à-dire : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le prêt, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.