Centralisation de dettes au taux le plus avantageux

En quoi consiste la restructuration hypothécaire ?

Grâce à la centralisation d’emprunts, il est possible de fusionner et racheter ses dettes. Aussi appelé centralisation de crédit, refinancement ou encore concentration d’emprunts, le rachat de dettes sur le territoire belge correspond à un crédit personnel au meilleur taux qui vous offre la possibilité de fusionner la totalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le refinancement hypothécaire sur le territoire belge est réalisé par une institution financière qui liquide l’ensemble de vos crédits en cours et qui vous soumet un seul remboursement. Par ce biais, vous ne conserverez qu’un prêt, avec un seul taux défini et une unique durée pour rembourser adaptée à votre nécessité et votre état de santé financier.

Le refinancement d’emprunts vous offre dès lors de réduire vos échéances mensuelles. C’est une solution efficace si vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos prêts régulièrement. Ainsi, il peut vous permettre de ravoir une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous préserver d’une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de refinancement d’emprunts sur le territoire belge ?

Il existe 2 sortes de refinancement d’emprunts sur le territoire belge :

Le rachat d’emprunts personnels

Grâce au rachat d’emprunts personnels, il est possible de fusionner ses crédits personnels en cours et de racheter son emprunt. Cela concerne les crédits personnels (crédit auto première ou seconde main, travaux, énergie, congés, moto, études, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses crédits personnels aura pour but de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit personnel. En général, le montant pouvant être emprunté se situe dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et la durée se situe entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire définit ces critères : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le rachat d’hypothèques

Le rachat d’hypothèques enveloppe un emprunt immobilier et des crédits personnels. Pour ce type de rachat de crédit, l’établissement qui fait le prêt prendra votre bien immobilier en garantie. Cette garantie fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Grâce au rachat d’hypothèques, vous n’aurez plus qu’un seul prêt hypothécaire pour lequel la durée varie en général entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat d’emprunts ?

Il est concevable, grâce au rachat de crédit, de racheter son emprunt. En pratique, le rachat d’emprunts fonctionne de la même manière que les autres types de prêts personnels. Vous procédez à une demande de rachat d’emprunts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre demande est acceptée, la banque vous réclamera plusieurs justificatifs. Une proposition de crédit vous sera soumise et vous devrez la renvoyer signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les banques avec qui vous avez des crédits contractés et de rembourser vos dettes. Vous n’aurez donc plus qu’une unique date butoir et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour racheter son emprunt.

Quels sont les atouts d’un rachat d’emprunts ?

En consolidant les crédits en un seul dossier il est concevable de :

  • Racheter son prêt, baisser ses paiements mensuels et dès lors revenir à un équilibre de son budget mensuel en harmonisant le paiement à ses salaires ;
  • Profiter d’un seul taux d'intérêt plus intéressant ;
  • Retirer de l’argent en plus ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul organisme pour son emprunt à la consommation.

Qui peut faire la demande d’un rachat d’emprunts?

Toute personne ayant au minimum deux crédits contractés – tels que des crédits personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un rachat d’emprunts. Cette sorte de crédit ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour consolider tous types de dettes afin de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Néanmoins, notez que le rachat de crédit sur le territoire belge est sujet aux mêmes conditions que celles d’un crédit typique, c’est-à-dire : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants pour rembourser le crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.

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