Que vous coûtera réellement votre regroupement de 32830,00€ ?

Il existe deux types de concentration hypothécaire en Belgique :

Le rachat de crédits personnels

Grâce au rachat de crédits personnels, il y a une possibilité de regrouper ses emprunts personnels en cours et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les prêts à la consommation (crédit automobile première ou seconde main, rénovation, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédit et les arriérés fiscaux.

Consolider tous ses prêts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul prêt, considéré comme un crédit personnel. En général, la somme qui peut être empruntée oscille entre 500 € et 100.000 € et la durée oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque établissement financier définit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d’un établissement à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire comprend un prêt immobilier et des prêts à la consommation. Pour ce type de rachat de prêt, l’organisme qui fait le prêt utilisera votre bien immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors de sécurité au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le rachat de prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul emprunt hypothécaire dont la durée varie en général entre 5 ans et 35 ans.

Il est possible, avec le rachat de prêt, de procéder au rachat de son prêt. Dans les faits, le rachat de crédits fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une demande de rachat de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous introduisez votre demande en ligne, vous serez ensuite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, l’établissement bancaire vous réclamera divers documents justificatifs. Une proposition de prêt vous sera soumise et vous aurez à la renvoyer avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des emprunts contractés et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et un seul paiement mensuel à rembourser. C’est dès lors un moyen très pratique pour effectuer le rachat de son prêt.

En consolidant les emprunts en un unique contrat il est possible de :

• Racheter son emprunt, réduire ses paiements mensuels et ainsi revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses salaires ;
• Bénéficier d’un seul taux d'intérêt plus favorable ;
• Acquérir des liquidités supplémentaires ;
• Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son prêt à la consommation.

Toute personne ayant au minimum 2 emprunts contractés – tels que des emprunts personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un rachat de crédits. Cette sorte de prêt ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut dès lors être mis à profit pour regrouper tous types de crédits dans le but d’obtenir une seule mensualité.

Toutefois, notez que le rachat de prêt en Belgique est soumis aux mêmes conditions que celles d’un emprunt typique, à savoir : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.